475 000 €
Appartement à vendre à San Roque
San Roque, Cádiz
Agence: Alcantara and Good
Caractéristiques
- Type de bien
- Appartement
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 180 m²
- Prix au m²
- 2 639 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Classe énergétique
- X
- Référence
- MMV-14-NORSanRoque
- ID MiMove
- 10798511
- Publiée le
- 12/10/2026
Ce qui distingue ce bien
Appartement contemporain de trois chambres avec vue sur le golf à San Roque Club
Situé au sein du prestigieux San Roque Club, cet appartement de trois chambres récemment rénové offre un bel équilibre entre intimité, espace et art de vivre au bord du golf, dans l'une des résidences sécurisées les plus établies du secteur de Sotogrande.
L'intérieur, lumineux et contemporain, bénéficie de volumes bien proportionnés qui rendent ce bien aussi adapté à une résidence principale qu'à une résidence secondaire de qualité. L'appartement comprend trois chambres, deux salles de bains complètes et des toilettes invités. La suite parentale constitue un atout majeur, avec un accès direct à la terrasse et une vue dégagée sur le parcours de golf, offrant un espace paisible et intime pour se détendre.
La pièce de vie principale est spacieuse et baignée de lumière naturelle. Le salon confortable s'organise autour d'une cheminée électrique qui apporte chaleur et caractère à l'ensemble. L'espace de vie s'ouvre naturellement sur deux terrasses distinctes, offrant des possibilités de vie en extérieur particulièrement appréciables pour un appartement.
La grande terrasse principale, orientée plein sud, a été conçue comme un prolongement de l'espace intérieur. Elle dispose d'une pergola en bois et d'un espace bar intégré. Idéale pour recevoir, profiter de soirées décontractées ou admirer les vues dégagées sur le golf en toute intimité, elle renforce considérablement l'attrait de ce bien.
La cuisine indépendante est entièrement équipée et aménagée pour un usage quotidien pratique, avec un espace buanderie discret en complément. Des volets électriques dans tout l'appartement apportent un confort supplémentaire et facilitent le quotidien.
Les prestations comprennent également une place de stationnement privative en sous-sol, un débarras et un emplacement dédié pour une voiturette de golf, un avantage particulièrement appréciable dans cette résidence tournée vers le golf.
L'appartement se trouve dans une résidence sécurisée avec surveillance 24 h/24 et piscine commune. Les espaces collectifs bien entretenus offrent un cadre paisible et une véritable atmosphère résidentielle.
L'emplacement est idéal, à quelques minutes seulement du club-house de San Roque Club et à courte distance en voiture de Sotogrande Marina, des plages, des restaurants et de parcours de golf de renommée internationale. Grâce à son environnement privilégié, à ses équipements pratiques et à ses espaces extérieurs accueillants, ce bien constitue une excellente option pour ceux qui recherchent une résidence élégante au bord du golf, adaptée aussi bien à une occupation à l'année qu'à une résidence secondaire facile à fermer et à laisser inoccupée.
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