1 595 000 €
Appartement à vendre à Torremolinos
Torremolinos, Málaga
Agence: Gilmar
Caractéristiques
- Type de bien
- Appartement
- Surface habitable
- 305 m²
- Prix au m²
- 5 230 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MIMOVE-15175-223849
- ID MiMove
- 8069049
- Publiée le
- 23/06/2026
Ce qui distingue ce bien
Opportunité d'investissement exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus consolidés et prisés de la Costa del Sol.
Situé en deuxième ligne de plage, à quelques mètres de la promenade maritime, ce bâtiment complet se trouve dans une zone à forte demande touristique tout au long de l'année, entouré de restaurants, commerces et services.
La propriété s'étend sur un terrain de 75 m² et offre une surface totale construite de 305,3 m², répartie sur plusieurs étages actuellement exploités en tant qu'appartements touristiques, avec une licence touristique en vigueur pour l'ensemble du bâtiment, permettant ainsi une continuité opérationnelle immédiate.
La configuration du bâtiment comprend un sous-sol de 75,67 m² destiné au stockage, une ressource particulièrement prisée en raison de sa rareté dans la région ; un rez-de-chaussée de 54,58 m² actuellement aménagé en logement adapté aux personnes à mobilité réduite ; deux appartements indépendants de 69,66 m² chacun, situés au premier et au deuxième étage et configurés avec deux chambres ; et un étage en attique offrant un potentiel de développement pour une unité supplémentaire qui permettrait d'accroître le rendement global de l'actif.
Il s'agit d'un actif en exploitation combinant une activité touristique consolidée avec des marges d'optimisation, offrant des revenus dès le premier jour et des possibilités d'amélioration progressive de la rentabilité.
Son emplacement stratégique, la rareté de produits similaires dans la région et la solidité structurelle du marché touristique à La Carihuela font de ce bâtiment une opportunité particulièrement attrayante tant pour les investisseurs patrimoniaux que pour les opérateurs recherchant des actifs prêts à être exploités avec un potentiel de croissance.
Un bâtiment unique qui réunit dans un même actif une localisation de premier choix, une licence touristique intégrale, une génération immédiate de revenus et un potentiel de valorisation à moyen et long terme.
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