435 000 €
Local commercial à vendre à Orba
Orba, Alacant/Alicante
Agence: Blue Square
Caractéristiques
- Type de bien
- Local commercial
- Surface habitable
- 166 m²
- Surface du terrain
- 1 018 m²
- Prix au m²
- 2 620 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MMV-16609-ES-ORB-019524
- ID MiMove
- 8238047
- Publiée le
- 10/07/2026
Ce qui distingue ce bien
Ce charmant bar, bistro et restaurant représente une excellente opportunité commerciale dans un emplacement privilégié au sein du village très prisé d’Orba.
Situé dans une zone à forte fréquentation piétonne et facilement accessible à pied depuis le centre du village ainsi que depuis les urbanisations résidentielles environnantes, l’établissement bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un passage régulier tout au long de l’année. La vaste terrasse arrière ensoleillée constitue l’un de ses principaux atouts. Idéale pour les repas et boissons en plein air, elle dispose également d’une scène intégrée qui en fait un lieu reconnu pour les concerts et animations. À l’avant de la propriété, une agréable terrasse ombragée offre aux clients un cadre parfait pour se détendre, se retrouver entre amis et profiter de l’ambiance animée du village.
Zone bar 96 m²
Terrasses avant 190 m², dont la moitié couverte.
Grande terrasse arrière 295 m² incluant une scène intégrée et deux rangées de sièges en gradins sur le côté gauche.
Zone à l'étage 82 m²
Grand parking privé 375 m²
Fondé en 1984, l’établissement est depuis longtemps un point de rencontre apprécié au sein de la communauté locale. Les futurs propriétaires pourront bénéficier d’une clientèle composée à la fois de résidents espagnols et de la importante communauté internationale expatriée de la région. Par ailleurs, Orba est réputée comme point de départ de certaines des plus belles routes cyclistes de la région, attirant un flux constant de cyclistes visiteurs. L’espace situé à proximité de l’entrée principale est idéal pour l’installation de supports à vélos, renforçant encore l’attrait de l’établissement auprès de cette clientèle.
Les locaux ont récemment fait l’objet d’une rénovation, incluant l’installation d’un nouveau revêtement de sol de qualité professionnelle, offrant ainsi une base moderne et polyvalente prête à accueillir la vision et l’identité d’un nouveau propriétaire.
Une opportunité supplémentaire importante existe à l’étage supérieur, qui offre la possibilité d’aménager un logement pour les propriétaires, un appartement indépendant ou des chambres d’hôtes dans le cadre d’une activité de type Bed & Breakfast, créant ainsi une source de revenus complémentaire.
La propriété bénéficie également d’un parking privé pouvant accueillir environ 20 véhicules, complété par de nombreuses places de stationnement public gratuites situées juste en face de l’établissement.
Il s’agit d’une opportunité rare d’acquérir une activité de restauration et d’hôtellerie dans un emplacement A1 de premier ordre, avec d’excellents espaces extérieurs, une forte intégration dans la communauté locale et un potentiel de développement considérable dans l’un des secteurs les plus recherchés de la Marina Alta.
Caractéristiques
- · Near beach
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