425 000 €
Local commercial à vendre à Xàbia
Xàbia, Alacant/Alicante
Agence: Blue Square
Caractéristiques
- Type de bien
- Local commercial
- Surface habitable
- 156 m²
- Prix au m²
- 2 724 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MMV-16609-ES-JAV-019568
- ID MiMove
- 8238121
- Publiée le
- 10/07/2026
Ce qui distingue ce bien
Située dans un emplacement exceptionnel au cœur du quartier prisé de l'Arenal à Jávea, cette entreprise de restauration entièrement opérationnelle est proposée à la vente. Grâce à la combinaison d'un restaurant, de plusieurs bars, d'importantes installations de loisirs et d'un espace événementiel indépendant, il s'agit de l'un des concepts de restauration les plus complets de la région.
Au cours des dernières années, l'établissement s'est forgé une solide réputation et accueille tout au long de l'année aussi bien une clientèle locale que des visiteurs internationaux. Sa situation, entourée d'appartements de vacances, de commerces et à quelques minutes à pied de la plage, lui assure un flux constant de visiteurs. De plus, le camping situé juste en face ainsi que le circuit de karting voisin génèrent un afflux régulier de clients pendant toute la saison.
L'entreprise est entièrement opérationnelle et peut être reprise immédiatement. Des réservations sont d'ores et déjà confirmées pour l'ensemble de l'année 2026 ainsi que pour une partie de l'année 2027.
Restaurant
Le restaurant propose une cuisine méditerranéenne et internationale variée, adaptée à une clientèle internationale. La carte associe des spécialités espagnoles traditionnelles, notamment les tapas et la paella, à des classiques britanniques très appréciés tels que le fish & chips et le traditionnel Sunday Roast. Une large sélection de plats végétariens, végétaliens et adaptés aux enfants est également proposée.
L'établissement comprend un restaurant élégamment aménagé bénéficiant d'une belle luminosité naturelle, deux vastes terrasses extérieures ainsi que trois bars entièrement équipés. Les espaces intérieurs et extérieurs offrent une capacité suffisante pour accueillir confortablement des clients individuels, des familles et des groupes.
Divertissement
Ce qui distingue cette entreprise des établissements de restauration traditionnels est son association unique entre gastronomie et loisirs. Le site dispose d'un parcours de mini-golf de 18 trous parfaitement entretenu, complété par des tables de billard, un billard snooker et des installations pour les fléchettes. Ces équipements attirent des visiteurs tout au long de la journée et génèrent un chiffre d'affaires complémentaire.
L'établissement organise également régulièrement des concerts, des soirées à thème, des soirées quiz et de nombreux autres événements. Ces activités ont permis de fidéliser une importante clientèle régulière et de renforcer les liens avec la communauté locale ainsi qu'avec les touristes.
Espace événementiel
En complément du restaurant, la propriété dispose d'un espace multifonctionnel indépendant avec sa propre terrasse et un bar entièrement équipé. Cet espace accueille des fêtes privées, anniversaires, mariages, événements d'entreprise, réunions d'associations et réservations de groupes, constituant ainsi une source de revenus supplémentaire et stable en complément de l'activité traditionnelle du restaurant.
Exploitation
L'entreprise est entièrement opérationnelle et dispose de toutes les licences nécessaires à l'exploitation d'un restaurant, d'un bar et à l'organisation d'activités de divertissement. La cuisine professionnelle est conçue pour assurer un fonctionnement efficace avec une importante capacité de production. L'établissement comprend également des espaces de stockage, des installations sanitaires ainsi que des locaux destinés au personnel.
Le bâtiment est parfaitement entretenu et entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite.
L'organisation actuelle est pleinement opérationnelle, avec une équipe expérimentée, des fournisseurs fidèles et une structure de gestion solidement établie. L'exploitation peut ainsi être poursuivie sans aucune interruption.
Réputation
L'établissement bénéficie d'une excellente réputation à Jávea et affiche une note moyenne de 4,5 étoiles sur Google, TripAdvisor et Facebook. Les clients apprécient particulièrement la qualité de l'accueil, l'excellence de la cuisine, la générosité des portions et l'atmosphère conviviale et détendue. Grâce à sa participation active aux événements locaux et à diverses actions caritatives, l'entreprise occupe également une place importante au sein de la communauté locale.
Potentiel de développement
Bien que l'entreprise soit déjà pleinement rentable, de nombreuses opportunités existent pour développer davantage son chiffre d'affaires. Parmi celles-ci figurent l'élargissement de l'offre événementielle, le développement de formules pour groupes, la mise en place d'un service de vente à emporter et de livraison, ainsi qu'un renforcement de la présence en ligne et des actions sur les réseaux sociaux.
Grâce à la combinaison d'une clientèle locale fidèle, d'un tourisme présent tout au long de l'année et de la proximité du camping, le chiffre d'affaires demeure stable même en dehors de la haute saison.
Inclus dans la vente
La vente comprend l'intégralité des équipements de l'entreprise, notamment tout le mobilier, les équipements de cuisine, les installations des bars, les équipements professionnels, le parcours de mini-golf de 18 trous, les tables de billard, la table de snooker, les installations de fléchettes ainsi que le système de sonorisation.
Sont également inclus l'ensemble des licences d'exploitation, les relations établies avec les fournisseurs, les comptes actifs sur les réseaux sociaux ainsi que, si souhaité, l'équipe expérimentée de collaborateurs, permettant ainsi une reprise immédiate de l'activité sans interruption.
Investissement
Cette entreprise représente une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs et les investisseurs à la recherche d'un établissement de restauration immédiatement rentable dans l'un des emplacements les plus recherchés de la Costa Blanca. La combinaison d'un concept commercial éprouvé, de multiples sources de revenus, d'une excellente réputation en ligne, d'un solide ancrage local et d'une clientèle internationale fidèle fait de cette entreprise un investissement remarquable offrant d'excellentes perspectives d'avenir.
Un concept de restauration complet, entièrement opérationnel et prêt à poursuivre son succès sous une nouvelle direction.
Caractéristiques
- · Near beach
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