MiMove

6 900 000 €

Local commercial à vendre à Benahavís

Benahavís, Málaga

Agence: Prisma Estates

Caractéristiques

Type de bien
Local commercial
Chambres
4
Salles de bain
2
Surface habitable
373 m²
Prix au m²
18 499 €/m²
Piscine privée
Non
Référence
MMV-179-R5017921
ID MiMove
7175477
Publiée le
26/05/2026

Ce qui distingue ce bien

Opportunité d'investissement exclusive à Benahavís, Costa del Sol

Il s'agit d'une annonce exclusive avec YourEstateInTheSun.com.

Toutes les demandes d'agent doivent passer par YourEstateInTheSun.com comme contact principal.

Présentation de la propriété

Benahavís : aperçu du marché

- 2024 Luxury Market Growth: +20% YOY | Over €3.2B invested

- Average Price: €5,289/m² (among the highest in Andalusia)

- Rental Demand: High yield | Avg. rents above €17/ m²

- Neighboring Prestige: Minutes from La Zagaleta, where homes average €12.3M

Points forts du style de vie et de l'emplacement

- Restauration : restaurants étoilés Michelin, bars à tapas, dégustations de vins

Golf et loisirs : Accès à La Zagaleta et aux parcours de golf de premier plan à proximité.

- Plages : à 10 minutes de San Pedro et de Puerto Banús

- Activités de plein air : randonnées dans les gorges, pistes cyclables, treks en rivière

- Bien-être et shopping : retraites de yoga, spas de luxe, La Cañada

- Éducation : Meilleures écoles internationales à proximité

- Accès : 45 min de l'aéroport de Malaga | 1 h de Gibraltar

Concepts de développement idéaux

1. Villa ultra-luxueuse

2. 2–3 Villas Boutique

3. Restaurant exclusif

4. Hôtel-boutique éco-luxe

5. Retraite artisanale ou centre culturel

6. Retraite de coworking de luxe

Faits saillants de l'investissement

- Taille : 2,874 m² — potentiel de développement flexible

- Zonage : Classification urbaine confirmée

- Accès : Possibilité d'accès par une double voie privée/publique

- Modèles : Passif (villa), Semi-actif (hôtel), Actif (restaurant)

- Horizon temporel : transformation rapide (villa) vs. développement de marque (restaurant/hôtel)

Top 3 des stratégies de développement

1. 1 à 2 villas de luxe : retour sur investissement rapide grâce aux ventes sur plan ou achevées

2. Restaurant Signature Boutique : une image de marque lifestyle raffinée

3. Eco-Boutique Hotel : croissance de la marque + rendement à long terme

Suggestion rapide de plan directeur

- Construire une villa de luxe à l'arrière de la plot

- Aménager un restaurant de destination en bord de route.

- Reliez les deux par une cour paysagée ou un vignoble

- Organisez des retraites, des mariages et des événements privés

Caractéristiques :

• Cadre : Frontline Golf

• Orientation : Nord

• État : Excellent

• Piscine : Espace pour piscine

• Contrôle climatique : Climatisation

• Vue sur la mer

• Caractéristiques : Terrasse couverte

• Mobilier : en option

• Cuisine : Entièrement équipée

• Jardin : Commun

• Parking : Ouvert

• Services publics : Électricité

• Catégorie : Golf

Caractéristiques

  • · Air conditioning
  • · New development

Renseignez-vous sur ce bien sur https://mimove.com/property/commercial-for-sale-in-benahavis-malaga-7175477/ — l'agence répond via MiMove.

Disponible

6 900 000 €

Local commercial à vendre à Benahavís

Benahavís, Málaga

  • 4chambres
  • 2salles de bain
  • 373 m²habitables
  • Local commercial
  • Espagne
  • Pas de terrain
  • 18 499 €/m²
  • DPE en attente
  • Pas de piscine

Ce qui distingue ce bien

ClimatisationProgramme neuf

Opportunité d'investissement exclusive à Benahavís, Costa del Sol Il s'agit d'une annonce exclusive avec YourEstateInTheSun.com. Toutes les demandes d'agent doivent passer par YourEstateInTheSun.com comme contact principal. Présentation de la propriété Benahavís : aperçu du marché - 2024 Luxury Market Growth: +20% YOY | Over €3.2B invested - Average Price: €5,289/m² (among the highest in Andalusia) - Rental Demand: High yield | Avg. rents above €17/ m² - Neighboring Prestige: Minutes from La Zagaleta, where homes average €12.3M Points forts du style de vie et de l'emplacement - Restauration : restaurants étoilés Michelin, bars à tapas, dégustations de vins Golf et loisirs : Accès à La Zagaleta et aux parcours de golf de premier plan à proximité. - Plages : à 10 minutes de San Pedro et de Puerto Banús - Activités de plein air : randonnées dans les gorges, pistes cyclables, treks en rivière - Bien-être et shopping : retraites de yoga, spas de luxe, La Cañada - Éducation : Meilleures écoles internationales à proximité - Accès : 45 min de l'aéroport de Malaga | 1 h de Gibraltar Concepts de développement idéaux 1. Villa ultra-luxueuse 2. 2–3 Villas Boutique 3. Restaurant exclusif 4. Hôtel-boutique éco-luxe 5. Retraite artisanale ou centre culturel 6. Retraite de coworking de luxe Faits saillants de l'investissement - Taille : 2,874 m² — potentiel de développement flexible - Zonage : Classification urbaine confirmée - Accès : Possibilité d'accès par une double voie privée/publique - Modèles : Passif (villa), Semi-actif (hôtel), Actif (restaurant) - Horizon temporel : transformation rapide (villa) vs. développement de marque (restaurant/hôtel) Top 3 des stratégies de développement 1. 1 à 2 villas de luxe : retour sur investissement rapide grâce aux ventes sur plan ou achevées 2. Restaurant Signature Boutique : une image de marque lifestyle raffinée 3. Eco-Boutique Hotel : croissance de la marque + rendement à long terme Suggestion rapide de plan directeur - Construire une villa de luxe à l'arrière de la plot - Aménager un restaurant de destination en bord de route. - Reliez les deux par une cour paysagée ou un vignoble - Organisez des retraites, des mariages et des événements privés Caractéristiques : • Cadre : Frontline Golf • Orientation : Nord • État : Excellent • Piscine : Espace pour piscine • Contrôle climatique : Climatisation • Vue sur la mer • Caractéristiques : Terrasse couverte • Mobilier : en option • Cuisine : Entièrement équipée • Jardin : Commun • Parking : Ouvert • Services publics : Électricité • Catégorie : Golf

6 mois sur MiMove| |

Dernière vérification MiMove :
il y a 6 mois
Annonce mise à jour :
29 mai 2026 à 12:44
Publiée par :
Prisma Estates
Source :
Agency feed, Réf. : MMV-179-R5017921| ID MiMove : 7175477

Caractéristiques

Intérieur

Pièces
Chambres4
Salles de bain2
Surface
Surface habitable373 m²
Prix au m²18 499 €/m²

Bien

Terrain
Surface du terrainAucun
Piscine privéeNon
Type
Type de bienLocal commercial
Type d’annonceLocal commercial à vendre à Málaga

Énergie

Classe énergétiqueEn cours
CertificatEn attente

Localisation

ZoneBenahavís
Province / régionMálaga
PaysEspagne
Coordonnées36.52679, -5.04686

Détails de l’annonce

Référence
ID MiMove
Publiée le26/05/2026
Dernière mise à jour29/05/2026
Photos58
En vedetteNon

Historique des prix

DateÉvénementPrix
26/05/2026Mise en vente6 900 000 €18 499 €/m²

Comparaison de marché

Localisation

Secteur : Benahavís. Voir tous les biens – Benahavís

Agence

Prisma Estates

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