169 000 €
Local commercial à vendre à El Paraiso
El Paraiso, Málaga
Agence: Prisma Estates
Caractéristiques
- Type de bien
- Local commercial
- Surface habitable
- 158 m²
- Prix au m²
- 1 070 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MMV-179-R5016673
- ID MiMove
- 7175467
- Publiée le
- 26/05/2026
Ce qui distingue ce bien
Immeuble commercial à fort potentiel de rénovation à El Paraíso, Estepona
Immeuble commercial intéressant à vendre à El Paraíso, Estepona, situé dans une zone commerciale établie du Nouveau Golden Mile, à proximité des commerces, services, écoles, zones résidentielles et principaux axes routiers.
La propriété offre une surface construite totale de 158 m²Répartie entre un rez-de-chaussée principal, deux terrasses privatives et un grand espace de rangement à l'étage, cette propriété offre une base intéressante pour les acquéreurs souhaitant créer un espace commercial, professionnel ou d'investissement entièrement adapté à leurs besoins.
Les locaux nécessitent une rénovation complète, permettant au futur propriétaire de concevoir le projet dès le départ et de maximiser le potentiel du bien en fonction de l'usage prévu, toujours sous réserve des réglementations, du projet technique et des autorisations correspondantes.
Grâce à son emplacement, sa visibilité extérieure et ses espaces supplémentaires, la propriété peut convenir à différents concepts tels qu'un bureau professionnel, un studio, une agence, une salle d'exposition, un cabinet de conseil, un bureau administratif ou toute autre utilisation commerciale compatible.
L'un de ses principaux atouts est la présence de deux terrasses privatives, l'une à l'avant et l'autre à l'arrière, offrant flexibilité et valeur ajoutée pour les espaces extérieurs, les zones d'attente, un espace de travail complémentaire ou une image commerciale plus attrayante après rénovation.
La grande salle de stockage à l'étage supérieur offre des fonctionnalités supplémentaires pour l'archivage, le stockage, les applications techniques ou le soutien aux entreprises.
Les images intitulées « Concept de rénovation » sont fournies à titre indicatif uniquement et ont été créées dans le seul but d'aider à visualiser le potentiel du bien après une éventuelle rénovation. Elles ne représentent pas l'état actuel du bien.
Une opportunité pour les investisseurs, les professionnels ou les propriétaires de petites entreprises cherchant à acquérir un bien immobilier commercial avec un potentiel de transformation dans un quartier pratique et bien desservi d'El Paraíso, à Estepona.
Caractéristiques :
• Environnement : Zone commerciale
• Orientation : Est
• État : Restauration nécessaire
• Vues : Rue
• Caractéristiques : Terrasse couverte
• Catégorie : Pas cher
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