1 160 000 €
Local commercial à vendre à Estepona
Estepona, Málaga
Agence: Prisma Estates
Caractéristiques
- Type de bien
- Local commercial
- Chambres
- 12
- Salles de bain
- 12
- Surface habitable
- 250 m²
- Prix au m²
- 4 640 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MMV-179-R5370169
- ID MiMove
- 7185233
- Publiée le
- 26/05/2026
Ce qui distingue ce bien
Immeuble résidentiel à fort potentiel de développement, situé en plein cœur d'Estepona.
PERMIS DE CONSTRUCTION OBTENU POUR 2/3 DES ÉTAGES, AVEC ENVIRON 10 À 12 NOUVEAUX APPARTEMENTS ! ET UN REZ-DE-CHAUSSÉE À LOCAUX COMMERCIAUX !
Une opportunité exceptionnelle pour les promoteurs et les entreprises de construction dans l'un des quartiers les plus prisés d'Estepona. Ce bâtiment offre un potentiel de développement sur 2 à 3 étages, idéal pour la création d'une dizaine d'appartements modernes et fonctionnels (selon leur superficie), conçus pour répondre à la forte demande de logements en centre-ville.
Données pertinentes :
Surface actuelle = 250 m2 (2 bâtiments A et B).
Surface constructible autorisée = 825 m2 (dont 200 m2 d'espace commercial au rez-de-chaussée).
Classification urbanistique : « terrain urbain consolidé » à usage résidentiel et commercial.
Hauteurs maximales autorisées :
Bâtiment A (Rez-de-chaussée + 2) (10.6 m)
Bâtiment B (Rez-de-chaussée + 3) (14 m)
Utilisations compatibles : Résidentiel, hôtel, bureaux, commerces et restaurants (sans musique).
Nous disposons de toute la documentation nécessaire pour développer et vous présenter ce magnifique projet de logements futurs, situé dans un emplacement de choix : la vieille ville d'Estepona.
Appelez-nous pour programmer votre visite… nous serons ravis de répondre à toutes vos questions.
Caractéristiques :
• Cadre : Ville
Caractéristiques
- · Near beach
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