890 000 €
Local commercial à vendre à Fuengirola
Fuengirola, Málaga
Agence: Prisma Estates
Caractéristiques
- Type de bien
- Local commercial
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 535 m²
- Prix au m²
- 1 664 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Classe énergétique
- E
- Référence
- MMV-179-R5229361
- ID MiMove
- 7178317
- Publiée le
- 26/05/2026
Ce qui distingue ce bien
Opportunité d'investissement unique à Fuengirola – Projet de local commercial avec unité de stockage et licence
We exclusively present this magnificent commercial premises for sale, located in a central area of Calle Sevilla, in the heart of Fuengirola (Málaga). Its excellent location, surrounded by services, shops, and main roads, makes it a safe and profitable investment, ideal for both entrepreneurs and real estate developers.
La propriété a une superficie totale de 535 m²L'espace est parfaitement optimisé grâce à une répartition idéale des unités. L'entreprise dispose actuellement d'une licence approuvée pour la vente de box de stockage, avec 70 unités disponibles à la vente ou à la location, offrant ainsi une source de revenus immédiate.
De plus, les locaux sont équipés d'un monte-charge fonctionnel qui relie directement le sous-sol, où se trouvent les unités de stockage supplémentaires, facilitant ainsi l'accès et les opérations commerciales.
Caractéristiques principales : 535 m² surface bâtie.
70 unités de stockage agréées, prêtes à la vente.
Monte-charge avec accès au sous-sol.
Emplacement exceptionnel sur la Calle Sevilla, à Fuengirola.
Zone à forte demande et facile d'accès.
À titre de plus, le bien comprend une étude de faisabilité pour un changement d'usage, ouvrant la possibilité d'aménager deux appartements aux étages supérieurs et de convertir les espaces de stockage en places de parking au sous-sol, optimisant ainsi son potentiel de développement et d'appréciation. Nous estimons la capacité de stationnement à environ 30 à 40 places.
Ce projet offre une combinaison parfaite de rentabilité immédiate et de potentiel de croissance future : vous pouvez commencer à générer des revenus dès le premier jour en vendant les unités de stockage, tandis que le nouveau projet résidentiel progresse.
Un investissement polyvalent, moderne et tourné vers l'avenir, idéal pour ceux qui recherchent la sécurité, un emplacement de premier choix et un retour sur investissement dans l'une des villes les plus dynamiques de la Costa del Sol.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir des informations plus détaillées, les plans et études disponibles, ou pour programmer une visite personnelle de la propriété.
Ne manquez pas cette occasion unique à Fuengirola !
Caractéristiques :
• Cadre : Ville
• Orientation : Nord
• État : Excellent
• Caractéristiques : Proximité des transports
• Services publics : Électricité
• Catégorie : Investissement
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