656 000 €
Local commercial à vendre à Madrid
Madrid
Agence: Vivienda2
Caractéristiques
- Type de bien
- Local commercial
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 194 m²
- Prix au m²
- 3 381 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Classe énergétique
- No disponi
- Référence
- MMV-10653-10008692
- ID MiMove
- 3567862
- Publiée le
- 21/11/2025
Ce qui distingue ce bien
VIVIENDA2 propose en exclusivité à la vente un magnifique espace commercial de 194 m². m² Situé juste en face de l'échangeur de l'Avenida de América, au cœur du quartier de Salamanca, l'une des zones à la plus forte fréquentation piétonne et à la plus grande visibilité de Madrid.
Les locaux, actuellement aménagés en restaurant asiatique, disposent d'une sortie de fumée et d'une configuration optimale pour des projets d'hôtellerie-restauration tels que restaurants, bars, cafés ou franchises de restauration rapide.
Son emplacement stratégique, entouré de transports en commun, de bureaux, d'hôtels et de zones résidentielles, offre un flux constant de clients potentiels tout au long de la journée, ce qui en fait une opportunité unique pour créer ou développer un restaurant.
Services et qualité de vie
Le quartier est résidentiel mais très animé : on y trouve des supermarchés, des magasins, des restaurants et des bureaux.
L'offre sportive est également intéressante, avec des salles de sport à proximité et un accès facile aux zones de loisirs.
Comme il s'agit d'un quartier bien établi de Madrid, la sécurité y est plutôt bonne, et de nombreuses familles considèrent ce quartier comme un équilibre idéal entre tranquillité et dynamisme urbain.
Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les frais de vente, tels que l'ITP, le notaire et l'enregistrement, ne sont pas inclus.
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