Un restaurant haut de gamme et historique, situé au cœur du port de plaisance de Puerto de la Duquesa, est mis en vente pour la première fois en près de 40 ans. Bénéficiant d'une réputation qui n'est plus à faire – bâtie exclusivement sur le bouche-à-oreille –, il s'agit de l'une des acquisitions les plus remarquables du secteur de l'hôtellerie-restauration à avoir été proposées sur le marché de la Costa del Sol ces dernières années. L'établissement est en activité et rentable sans interruption depuis près de quarante ans. Environ 80 % de sa clientèle est composée de clients fidèles et aisés qui reviennent saison après saison. Ce niveau de fidélité est exceptionnellement rare et constitue un atout considérable, offrant à l'acquéreur une sécurité de revenus quasi inexistante dans la plupart des acquisitions du secteur de l'hôtellerie-restauration. Outre ses 30 couverts intérieurs, le restaurant bénéficie d'un vaste espace extérieur réparti sur deux zones distinctes. Vingt places couvertes sont garanties par un droit de propriété en pleine propriété ; les deux titres de propriété incluent un portique couvert de 14 m² en annexe indissociable, offrant ainsi au restaurant 28 m² de surface de restauration extérieure couverte et légalement protégée. De plus, le restaurant dispose d'une grande terrasse extérieure pouvant accueillir jusqu'à 80 couverts supplémentaires, offrant une capacité exceptionnelle durant la haute saison estivale. Ceci augmente considérablement le potentiel de revenus pendant la saison touristique de la Costa del Sol. La vente comprend plus de 240 m² de surface commerciale en pleine propriété, répartis sur quatre unités cadastrales distinctes. Elle inclut deux garages, dont l'un est équipé d'une chambre froide moderne. Un local commercial adjacent d'environ 65 m² est actuellement loué et utilisé comme entrepôt. Il est équipé d'un bar fonctionnel, mais non exploité. Ce local offre un potentiel d'expansion intéressant : il peut servir à agrandir le restaurant, à créer un espace dédié aux petits-déjeuners ou aux brunchs servis depuis la cuisine existante, ou encore à y installer un bar indépendant. Ce restaurant n'est pas typique de la Costa del Sol. Il se positionne sur le segment haut de gamme, proposant un concept ouvert uniquement le soir et s'adressant à une clientèle fidèle, aisée et majoritairement internationale. L'extension des horaires d'ouverture permettrait d'accroître le chiffre d'affaires. Après une vie de gestion exceptionnelle, les propriétaires prennent leur retraite et s'engagent à faciliter une transition en douceur pour le bon acquéreur. Les offres sérieuses sont les bienvenues. Caractéristiques : • Cadre : Ville • Orientation : Sud • État : Excellent • Contrôle climatique : Climatisation • Caractéristiques : Terrasse couverte • Mobilier : Entièrement meublé • Cuisine : Entièrement équipée • Sécurité : Système d'alarme • Parking : souterrain • Services publics : Électricité

Intérieur
Pièces
Chambres	--
Salles de bain	2
Surface
Surface habitable	244 m²
Prix au m²	3 258 €/m²
Bien
Terrain
Surface du terrain	Aucun
Piscine privée	Non
Type
Type de bien	Local commercial
Type d’annonce	Local commercial à vendre à Málaga
Énergie
Classe énergétique	En cours
Certificat	En attente
Localisation
Zone	La Duquesa
Province / région	Málaga
Pays	Espagne
Coordonnées	36.59998, -4.51587
Détails de l’annonce
Référence
ID MiMove
Publiée le	26/05/2026
Dernière mise à jour	29/05/2026
Photos	19
En vedette	Non

Type d’annonce

Pays

Qualité de l’annonce

Salles de bain

Biens à vendre : Benalmádena

Local commercial à vendre à La Duquesa

Ce qui distingue ce bien

Intérieur

Bien

Énergie

Localisation

Détails de l’annonce

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Qualité de l’annonce

Salles de bain

Biens à vendre : Benalmádena