2 350 000 €
Local commercial à vendre à Las Lagunas
Las Lagunas, Málaga
Agence: Prisma Estates
Caractéristiques
- Type de bien
- Local commercial
- Chambres
- 15
- Salles de bain
- 8
- Surface habitable
- 828 m²
- Prix au m²
- 2 838 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MMV-179-R4904365
- ID MiMove
- 7174983
- Publiée le
- 26/05/2026
Ce qui distingue ce bien
Bâtiment composé d'un rez-de-chaussée, d'un premier, d'un deuxième et d'un troisième étage et d'un toit, répartis comme suit :
Le rez-de-chaussée comprend l'entrée de l'immeuble, un escalier de service vertical, deux locaux commerciaux et un patio intérieur ouvert assurant l'éclairage et la ventilation. Surface : 218.73 m².
- LE PREMIER ÉTAGE, À L'AVANT, se compose d'un escalier de communication vertical et de deux étages, l'un avec deux chambres et l'autre avec trois.
- LE DEUXIÈME ÉTAGE AU-DESSUS, se compose d'un escalier de communication vertical et de deux étages, l'un avec deux chambres et l'autre avec trois.
- LE TROISIÈME ÉTAGE AU-DESSUS, se compose d'un escalier de communication vertical et de deux étages, l'un avec deux chambres et l'autre avec trois.
- ET UN TOIT-TERRASSE, avec une terrasse commune accessible à pied, que l'on accède par l'escalier de communication vertical depuis le rez-de-chaussée.
Au total, le bâtiment comprend six étages d'habitation et deux locaux commerciaux avec une entrée par le portail susmentionné au rez-de-chaussée et un escalier de communication vertical.
Le plot on which the building is located has a registered area of two hundred and eighteen square meters and seventy-three decimetres (218.73 m2). The cadastral area is two hundred and twenty-four square meters (224 m2).
Le bâtiment occupe un plot area of one hundred and ninety-seven square meters (197.28 m2), which added to the twenty-one square meters (21.45 m2) of surface of the interior patio, results in a total of two hundred and eighteen square meters (218.73 m2) of surface of the same.
La surface construite fermée au rez-de-chaussée est de 197.28 m² (2 m²), parties communes comprises, plus 21.45 m² (2 m²) correspondant au patio intérieur. La surface construite fermée se compose de 17.53 m² (2 m²) pour les parties communes, le hall d'entrée et l'escalier de service, et de 179.75 m² (2 m²) répartis sur les deux étages d'habitation.
La surface construite fermée au premier étage est de deux cent six mètres carrés et trente décimètres carrés (206.30 m2), dont onze mètres carrés et quarante-cinq décimètres carrés (11.45 m2) correspondent à l'escalier de communication vertical, et les cent quatre-vingt-quatorze mètres carrés restants (194.85 m2) aux deux étages.
De plus, il y a deux terrasses ouvertes d'une superficie totale de six mètres carrés avec cinquante décimètres carrés (6.50 m2).
La surface construite fermée au deuxième étage est de deux cent six mètres carrés (206.30 m2), dont onze mètres carrés (11.45 m2) correspondent à l'escalier de communication vertical, et les cent quatre-vingt-quatorze mètres carrés restants (194.85 m2) à deux étages avec deux et trois chambres.
De plus, il y a deux terrasses ouvertes d'une superficie totale de six mètres et cinquante décimètres carrés (6.50 m2).
La surface construite fermée au troisième étage est de 164.20 m², dont 11.45 m² correspondent à la cage d'escalier et les 152.75 m² restants aux deux niveaux habitables. S'y ajoutent deux terrasses ouvertes d'une superficie totale de 28.30 m².
With the above, the total closed constructed area of the building is seven hundred and seventy-four meters with eight square decimeters (774.08 m2), of which fifty-one meters with eighty-eight square decimeters (51.88 m2) correspond to common areas and the remaining seven hundred and twenty-two meters with twenty square decimeters (722.20 m2) to eight flats-dwelling on the ground floor and first to third floors above. In addition, it has twenty-one meters with forty-five square decimeters (21.45 m2) in an open interior patio and forty-one meters with thirty square decimeters (41.30 m2) in open terraces.
Limites du bâtiment : Ses limites sont les mêmes que celles du plot sur lequel il est construit.
* PAS D'ASCENSEUR
* Climatisation
* CUISINES ÉQUIPÉES
* SOLARIUM
Caractéristiques :
• Situation : Proche des commerces
• Orientation : Sud-Est
• État : Construction neuve
• Contrôle climatique : Climatisation
• Vues : Urbaines
• Caractéristiques : Terrasse couverte
• Cuisine : Entièrement équipée
• Sécurité : Stores électriques
• Stationnement : dans la rue
• Catégorie : Investissement
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