En vedette

1 385 000 €

Local commercial à vendre à Madrid

Madrid

--chambres
--salles de bain
748 m²habitables

Local commercial
Espagne
Pas de terrain
1 852 €/m²
DPE en attente
Pas de piscine

Ce qui distingue ce bien

Deux locaux commerciaux générant des revenus locatifs, actuellement loués à des opérateurs consolidés : un supermarché Día et un magasin discount, assurant une diversification des activités et des revenus stables. Cet actif se distingue par son emplacement dans un quartier résidentiel de premier choix et à forte densité, assurant un fort flux de visiteurs quotidien et une stabilité opérationnelle pour les deux entreprises. La présence d'une marque de premier plan comme Día offre sécurité et attrait aux investisseurs, tandis que le magasin discount complète le mix commercial, générant des synergies et soutenant un flux continu de clients. Une excellente opportunité pour les investisseurs recherchant des actifs commerciaux à rendement immédiat.

2 mois sur MiMove| |

Dernière vérification MiMove :: il y a 9 jours
Annonce mise à jour :: 1 novembre 2026 à 14:14
Publiée par :: Gilmar
Source :: Agency feed, Réf. : MIMOVE-15175-226925| ID MiMove : 10022176

Caractéristiques

Intérieur
Pièces
Chambres	--
Salles de bain	--
Surface
Surface habitable	748 m²
Prix au m²	1 852 €/m²
Bien
Terrain
Surface du terrain	Aucun
Piscine privée	Non
Type
Type de bien	Local commercial
Type d’annonce	Local commercial à vendre
Énergie
Classe énergétique	En cours
Certificat	En attente
Localisation
Zone	Madrid
Province / région	--
Pays	Espagne
Coordonnées	40.42342, -3.70657
Détails de l’annonce
Référence
ID MiMove
Publiée le	17/09/2026
Dernière mise à jour	01/11/2026
Photos	1
En vedette	Oui

Historique des prix

Date	Événement	Prix
17/09/2026	Mise en vente	1 385 000 €1 852 €/m²

Comparaison de marché

Ce bien

1 852 €/m²

Médiane à Universidad

7 745 €/m²

160 annonces dans ce quartier

Écart

-76%

en dessous de la médiane locale

6 222 €/m²moitié médiane des prix affichés9 637 €/m²

Les biens de 748 m² à Universidad sont affichés entre 4 654 000 € et 7 209 000 € (médiane : 5 793 000 €).

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Localisation

Emplacement approximatif : le bien se trouve à moins d’environ 2,5 km du centre du cercle.

Secteur : Universidad. Voir tous les biens – Universidad

Agence

Gilmar

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