790 000 €
Local commercial à vendre à Madrid
Madrid
Agence: Gilmar
Caractéristiques
- Type de bien
- Local commercial
- Surface habitable
- 656 m²
- Prix au m²
- 1 204 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MIMOVE-15175-227254
- ID MiMove
- 11211778
- Publiée le
- 23/10/2026
Ce qui distingue ce bien
Un superbe bureau est à vendre dans le quartier de Simancas à Madrid, situé dans un immeuble de bureaux avec ascenseur, monte-charge, quai de chargement et service de sécurité 24h/24.
L'immeuble est réparti sur deux étages et comprend 18 bureaux, 35 postes de travail individuels, une salle de réunion, une cuisine et deux sanitaires. Il est équipé d'une climatisation réversible, d'un plancher technique, de menuiseries extérieures Climalit et d'une porte blindée.
Ces bureaux sont en très bon état, ce qui en fait une excellente opportunité pour les entreprises recherchant un espace spacieux et fonctionnel pour exercer leurs activités professionnelles.
De plus, il est possible d'acheter des places de parking auprès de €22,000 ou les louer auprès de €90 par mois.
Une excellente opportunité pour créer ou développer votre entreprise dans un quartier d'affaires de Madrid.
Simancas est l'un des quartiers de l'est de Madrid présentant le plus fort potentiel de croissance et de transformation. Situé à proximité du prestigieux quartier Arturo Soria et à quelques minutes seulement du centre-ville, il allie un emplacement idéal, une gamme complète de services et d'excellentes liaisons de transport, ce qui en fait un lieu de vie et d'investissement de plus en plus prisé.
Ce quartier se distingue par son caractère urbain et résidentiel, ainsi que par sa proximité avec le quartier d'affaires revitalisé de Julián Camarillo, surnommé la « Silicon Valley » de Madrid, où se concentrent de nombreuses entreprises technologiques, des centres d'innovation et des bureaux de prestige. Ce développement a considérablement amélioré la qualité de vie et l'attractivité du quartier, qui offre un large éventail de commerces, de restaurants et de services.
Les environs comprennent d'importants espaces verts et des zones de loisirs comme le parc El Paraíso, le parc Quinta de los Molinos – l'un des lieux les plus emblématiques de Madrid grâce à ses amandiers en fleurs – et le parc Juan Carlos I tout proche, tous idéaux pour se promener, faire du sport et profiter de moments de détente en plein air.
Le quartier bénéficie d'excellentes infrastructures éducatives grâce à sa proximité avec certains des établissements scolaires les plus prestigieux de Madrid, notamment l'école Arturo Soria, le Lycée français, l'école Nuestra Señora de Santa María, l'école San José del Parque (Mariste), l'école Ramón y Cajal, l'école Brains, l'École internationale de Madrid et l'ESIC Business & Marketing School, entre autres.
L'accès aux soins de santé est garanti par la proximité d'hôpitaux et de centres médicaux de premier plan tels que l'hôpital universitaire Ramón y Cajal, l'hôpital universitaire La Paz, l'hôpital universitaire Vithas Madrid Arturo Soria, l'hôpital universitaire HM Nuevo Belén et divers centres de santé publics et privés.
À seulement quelques minutes se trouvent certaines des principales zones commerciales et de loisirs de Madrid, telles que la Plaza Arturo Soria, Alcalá Norte, le Palacio de Hielo, El Corte Inglés et Hipercor au Campo de las Naciones, ainsi que le parc des expositions IFEMA et un large éventail de restaurants et de magasins locaux.
L'excellente desserte en transports en commun est l'un des atouts majeurs de Simancas. Les stations de métro Simancas, García Noblejas, Suanzes et Ciudad Lineal permettent de rejoindre rapidement le centre de Madrid et les principaux quartiers d'affaires. De plus, la connexion directe aux autoroutes M-30, M-40, A-2 et M-11 facilite les déplacements à l'intérieur et à l'extérieur de la ville. Sa proximité avec l'aéroport international Adolfo Suárez Madrid-Barajas et la gare de Chamartín confère à ce quartier une valeur stratégique considérable.
Une magnifique opportunité de profiter d'un quartier en plein essor, parfaitement desservi et proche du prestigieux quartier Arturo Soria, où confort, commodités et qualité de vie se conjuguent pour offrir une excellente expérience résidentielle.
Depuis 1983, GILMAR est un acteur majeur du secteur immobilier, accompagnant ses clients dans la recherche de la maison de leurs rêves. Forts de plus de 40 ans d'expérience, nous avons pour mission d'offrir un service personnalisé et de haute qualité, garantissant la satisfaction de chaque client.
Si vous souhaitez obtenir de plus amples informations sur ce bien (référence 227254), n'hésitez pas à contacter notre équipe de la succursale Arturo Soria.
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