Gilmar Consulting Immobilier vend un grand local commercial dans un emplacement stratégique : à côté de l'Avenue de la Aurora et de la gare María Zambrano. Nous présentons une opportunité unique d'investissement et de développement d'activité dans l'une des zones à plus forte projection urbaine et connectivité de Málaga. Situé à côté de l'Avenue de la Aurora, ce local se trouve dans un point névralgique qui relie trois quartiers très dynamiques : El Perchel Norte, Cruz de Humilladero et Carranque. Un environnement à forte densité de population, avec une vie commerciale active et un excellent réseau de communications, ce qui en fait un lieu privilégié pour tout type de projets d'entreprise. La proximité immédiate avec la gare ferroviaire et AVE María Zambrano, ainsi que la connexion directe avec plusieurs lignes de bus urbains et le réseau de métro, font de cet emplacement un véritable épicentre d'accessibilité dans la ville. Que ce soit pour les clients, les travailleurs ou les usagers, arriver et partir de ce point est facile, rapide et pratique, ce qui ajoute une grande valeur à toute activité qui y est développée. Le local dispose d'une surface construite de 452 mètres carrés, avec une répartition ouverte qui permet une totale flexibilité pour l'adapter à différents usages. Grâce à cette ampleur et à son excellent état de conservation, il ne nécessite pas un grand investissement initial pour commencer à fonctionner. Actuellement, il est totalement équipé, ce qui facilite une mise en service presque immédiate. Cet espace polyvalent est parfait tant pour des projets d'envergure que pour des entreprises en expansion. Bureaux corporatifs, entreprises technologiques, centres de formation, supermarchés, cliniques ou commerces liés au commerce et aux services peuvent trouver ici l'endroit idéal pour croître et se consolider dans une zone en constante évolution et avec une grande projection d'avenir. La situation actuelle du marché immobilier de Málaga offre très peu d'options avec ces caractéristiques : un local urbain, spacieux, bien situé, avec une bonne visibilité et en parfait état. C'est pourquoi cette propriété représente une opportunité exceptionnelle tant pour développer une activité directe que pour investir avec une rentabilité garantie. GILMAR est une entreprise immobilière reconnue qui depuis 1983 aide ses clients à trouver la maison de leurs rêves. Avec une grande expérience dans le marché immobilier, GILMAR a gagné la confiance de ses clients grâce à son professionnalisme et à l'excellence de son service. Nous serons ravis de vous assister.

Intérieur
Pièces
Chambres	--
Salles de bain	--
Surface
Surface habitable	452 m²
Prix au m²	1 659 €/m²
Bien
Terrain
Surface du terrain	Aucun
Piscine privée	Non
Type
Type de bien	Local commercial
Type d’annonce	Local commercial à vendre
Énergie
Classe énergétique	En cours
Certificat	En attente
Localisation
Zone	Málaga
Province / région	--
Pays	Espagne
Coordonnées	36.72207, -4.41863
Détails de l’annonce
Référence
ID MiMove
Publiée le	30/07/2026
Dernière mise à jour	01/11/2026
Photos	1
En vedette	Oui

Type d’annonce

Pays

Qualité de l’annonce

Salles de bain

Biens à vendre : Centro Histórico

Local commercial à vendre à Málaga

Ce qui distingue ce bien

Intérieur

Bien

Énergie

Localisation

Détails de l’annonce