MiMove

2 690 000 €

Local commercial à vendre à Marbella

Marbella, Málaga

Agence: Prisma Estates

Caractéristiques

Type de bien: Local commercial
Salles de bain: 1
Surface habitable: 376 m²
Prix au m²: 7 154 €/m²
Piscine privée: Non
Référence: MMV-179-R5293435
ID MiMove: 7180207
Publiée le: 26/05/2026

Ce qui distingue ce bien

La propriété est répartie sur deux niveaux et offre une surface construite d'environ 376 m². m²L'espace utile réel est légèrement supérieur. Au rez-de-chaussée, le local dispose de deux entrées indépendantes, actuellement aménagées en deux unités commerciales distinctes, séparées par une cloison légère, tout en faisant partie d'un seul titre de propriété. Cette configuration offre une grande flexibilité d'utilisation : deux espaces indépendants ou une seule grande unité commerciale.

L'étage inférieur est actuellement utilisé comme salle de réunion et espace de stockage, offrant un espace précieux pour les besoins opérationnels et administratifs. Grâce à ses dimensions généreuses, son agencement pratique et son emplacement idéal, ce bien représente une opportunité commerciale polyvalente au cœur de Marbella, avec un fort potentiel d'appréciation du capital à long terme et une forte demande locative.

Caractéristiques principales:

- Emplacement commercial de premier choix sur l'avenue Ricardo Soriano

- Environ 376 m² surface construite (légèrement plus importante en pratique)

- Deux entrées au niveau de la rue

- Configuré comme deux unités commerciales sous un seul titre de propriété

- Réparti sur deux niveaux

- Étage inférieur avec salle de réunion et espace de rangement

- Agencement flexible pour de multiples usages professionnels

- Excellente visibilité et forte fréquentation piétonne

- Potentiel d'investissement et de location attractif

Caractéristiques :

• Cadre : Ville

• État : Excellent

• Caractéristiques : Proximité des transports

• Services publics : Électricité

• Catégorie : Investissement

Caractéristiques

· Near beach

Disponible

2 690 000 €

Local commercial à vendre à Marbella

Marbella, Málaga

--chambres
1salles de bain
376 m²habitables

Local commercial
Espagne
Pas de terrain
7 154 €/m²
DPE en attente
Pas de piscine

Ce qui distingue ce bien

Proche de la plage

Situé sur l'avenue Ricardo Soriano, principale artère commerçante de Marbella, ce local commercial bénéficie d'un emplacement central de premier choix, au cœur d'un des quartiers d'affaires les plus dynamiques et établis de la ville. Entouré d'une grande variété de boutiques, bureaux, banques, cafés et services professionnels, le quartier jouit d'un flux piétonnier constant, d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale, ce qui en fait un lieu très attractif pour les propriétaires occupants comme pour les investisseurs. La propriété est répartie sur deux niveaux et offre une surface construite d'environ 376 m². m²L'espace utile réel est légèrement supérieur. Au rez-de-chaussée, le local dispose de deux entrées indépendantes, actuellement aménagées en deux unités commerciales distinctes, séparées par une cloison légère, tout en faisant partie d'un seul titre de propriété. Cette configuration offre une grande flexibilité d'utilisation : deux espaces indépendants ou une seule grande unité commerciale. L'étage inférieur est actuellement utilisé comme salle de réunion et espace de stockage, offrant un espace précieux pour les besoins opérationnels et administratifs. Grâce à ses dimensions généreuses, son agencement pratique et son emplacement idéal, ce bien représente une opportunité commerciale polyvalente au cœur de Marbella, avec un fort potentiel d'appréciation du capital à long terme et une forte demande locative. Caractéristiques principales: - Emplacement commercial de premier choix sur l'avenue Ricardo Soriano - Environ 376 m² surface construite (légèrement plus importante en pratique) - Deux entrées au niveau de la rue - Configuré comme deux unités commerciales sous un seul titre de propriété - Réparti sur deux niveaux - Étage inférieur avec salle de réunion et espace de rangement - Agencement flexible pour de multiples usages professionnels - Excellente visibilité et forte fréquentation piétonne - Potentiel d'investissement et de location attractif Caractéristiques : • Cadre : Ville • État : Excellent • Caractéristiques : Proximité des transports • Services publics : Électricité • Catégorie : Investissement

6 mois sur MiMove| |

Dernière vérification MiMove :: il y a 6 mois
Annonce mise à jour :: 29 mai 2026 à 12:51
Publiée par :: Prisma Estates
Source :: Agency feed, Réf. : MMV-179-R5293435| ID MiMove : 7180207

Caractéristiques

Intérieur
Pièces
Chambres	--
Salles de bain	1
Surface
Surface habitable	376 m²
Prix au m²	7 154 €/m²
Bien
Terrain
Surface du terrain	Aucun
Piscine privée	Non
Type
Type de bien	Local commercial
Type d’annonce	Local commercial à vendre à Málaga
Énergie
Classe énergétique	En cours
Certificat	En attente
Localisation
Zone	Marbella
Province / région	Málaga
Pays	Espagne
Coordonnées	36.50890, -4.88823
Détails de l’annonce
Référence
ID MiMove
Publiée le	26/05/2026
Dernière mise à jour	29/05/2026
Photos	17
En vedette	Non

Historique des prix

Date	Événement	Prix
26/05/2026	Mise en vente	2 690 000 €7 154 €/m²

Comparaison de marché

Ce bien

7 154 €/m²

Médiane à Marbella

6 481 €/m²

7103 annonces dans ce commune

Écart

+10%

au-dessus de la médiane locale

4 698 €/m²moitié médiane des prix affichés9 211 €/m²

Les biens de 376 m² à Marbella sont affichés entre 1 766 000 € et 3 463 000 € (médiane : 2 437 000 €).

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Localisation

Secteur : Marbella. Voir tous les biens – Marbella

Agence

Prisma Estates

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