"Hôtel de charme dans la vieille ville, à côté du château, avec 4 appartements (avec possibilité d'extension à 7) et un espace commercial, construit en 2016." UNE OASIS DE PAIX AU CŒUR DE LA VIEILLE VILLE Découvrez le charme d'un chef-d'œuvre architectural unique, conçu avec soin par un ingénieur passionné. Offrant une vue imprenable sur le château arabe, la vieille ville et les montagnes majestueuses, cet hôtel se trouve à seulement 5 minutes à pied de splendides plages. Construite en 2016, cette structure robuste témoigne des dernières avancées en matière de technologie de construction. S'étendant sur trois étages et surmontée de deux vastes terrasses, cette oasis offre une superficie totale de 400 m². m² d'espace de vie. Bénéficiez d'une ingénierie électrique de pointe grâce à un système de mise à la terre qui optimise les performances des appareils sophistiqués. Une isolation acoustique exceptionnelle, obtenue grâce à des techniques innovantes, vous enveloppera de tranquillité. Découvrez un monde d'automatisation parfaite où la maison s'adapte à vos besoins avec une consommation d'énergie minimale. Éclairage, climatisation et sécurité sont intégrés dans un système domotique sophistiqué que vous pouvez contrôler depuis n'importe où dans le monde. L'appartement du dernier étage bénéficie de deux terrasses sur le toit. L'une est déjà aménagée pour bronzer, tandis que l'autre offre un espace à personnaliser. Imaginez-y une piscine avec un coin détente et une cheminée, idéale pour de douces soirées d'hiver. Les possibilités de personnalisation sont infinies. La maison est distribuée comme suit : Rez-de-chaussée : Réception et local des machines 30 m² Appartement 1 : 1er étage, 35 m², 2 balcons Appartement 2 : 1er étage, 60 m², 4 balcons Appartement 3 : 2e étage, 35 m², 2 balcons Appartement 4 : 2e étage, 160 m², 4 balcons et 2 terrasses sur le toit (Projet pour la deuxième terrasse sur le toit : espace détente avec cheminée, solarium et piscine) Local commercial avec accès par deux rues, actuellement exploité comme restaurant. Surface : 60 m² (Projet de construction de 3 appartements supplémentaires à la place du local commercial) Cette maison est unique, idéalement située et construite selon les normes les plus exigeantes. Les murs extérieurs, les fenêtres et les portes-fenêtres sont à double paroi et en PVC spécial à quatre vitrages, offrant une excellente isolation acoustique et thermique. Système de purification d'eau d'une capacité de 4 m³ par heure. Maison intelligente avec système domotique contrôlant l'éclairage, le chauffage, la sécurité et régulant la consommation. Caractéristiques : • Cadre : Ville • Orientation : Sud • État : Excellent • Contrôle climatique : Climatisation • Vues : Montagne • Caractéristiques : Proximité des transports • Mobilier : Entièrement meublé • Cuisine : Entièrement équipée • Sécurité : Téléphone d'entrée • Services publics : Électricité • Catégorie : Investissement

Intérieur
Pièces
Chambres	4
Salles de bain	4
Surface
Surface habitable	272 m²
Prix au m²	12 868 €/m²
Bien
Terrain
Surface du terrain	99 m²
Piscine privée	Non
Type
Type de bien	Local commercial
Type d’annonce	Local commercial à vendre à Málaga
Énergie
Classe énergétique	B
Certificat	Délivré
Localisation
Zone	Marbella
Province / région	Málaga
Pays	Espagne
Coordonnées	36.50898, -4.88503
Détails de l’annonce
Référence
ID MiMove
Publiée le	26/05/2026
Dernière mise à jour	29/05/2026
Photos	62
En vedette	Non

Type d’annonce

Pays

Qualité de l’annonce

Salles de bain

Biens à vendre : Marbella

Local commercial à vendre à Marbella

Ce qui distingue ce bien

Intérieur

Bien

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Biens à vendre : Marbella