99 000 €
Local commercial à vendre à Marbella
Marbella, Málaga
Agence: Unikk Home
Caractéristiques
- Type de bien
- Local commercial
- Surface habitable
- 22 m²
- Prix au m²
- 4 500 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MIMOVE-14902-UH-02667P
- ID MiMove
- 9506253
- Publiée le
- 28/08/2026
Ce qui distingue ce bien
Opportunité d'acquérir un 22 m² Situé à Nueva Andalucía (Marbella), il est situé à côté de la zone industrielle de Nueva Campana et très proche de San Pedro de Alcántara.
Son emplacement et sa façade sur rue offrent une excellente visibilité, un atout particulièrement intéressant pour les petites entreprises qui ont besoin d'une présence commerciale, d'un bureau, d'un studio, d'un cabinet, d'une salle d'exposition ou d'un point de vente ouvert à la clientèle.
Les locaux sont situés dans une zone bien établie et dynamique tout au long de l'année, entourée d'entreprises aux profils très variés. Au sein même de la zone industrielle de Nueva Campana, ateliers et entreprises du secteur automobile côtoient restauration, construction et rénovation, services professionnels, agences immobilières, marketing, location de véhicules et autres commerces, générant un flux constant de travailleurs, de fournisseurs et de clients.
Le secteur de La Campana–Nueva Andalucía allie le caractère commercial de la zone industrielle à des zones résidentielles et commerciales bien établies. D'autres zones se distinguent par leur forte fréquentation piétonne et automobile ainsi que par la proximité de commerces, de restaurants et de services.
Caractéristiques principales : 22 m² Ce local offre une surface habitable, des toilettes, un accès direct depuis la rue, une bonne visibilité et un format compact et facile d'entretien. De par sa taille, il peut s'avérer particulièrement intéressant comme bureau, cabinet professionnel, petit studio, agence, salle de consultation, espace de services, showroom ou investissement locatif – sous réserve de compatibilité avec le tissu urbain existant et de l'obtention des autorisations nécessaires.
Une option intéressante pour toute personne recherchant un petit local fonctionnel dans un quartier commercial et d'affaires dynamique de Marbella, stratégiquement situé entre Nueva Andalucía et San Pedro de Alcántara et à proximité de l'un des principaux pôles d'activité de la région.
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