Une occasion exceptionnelle d'acquérir un restaurant en pleine propriété sur la plage dans la zone prestigieuse de Sotogrande, à Cadix, l'une des destinations les plus exclusives de la Costa del Sol. Connue pour son style de vie luxueux, Sotogrande surpasse même Marbella et Puerto Banús en termes d'intimité, d'élégance et d'attrait immobilier haut de gamme. Ce restaurant bien établi fonctionne avec succès depuis plus de 20 ans et s'est constitué une clientèle locale et internationale fidèle. Sa situation privilégiée, à quelques pas de la plage, lui assure une forte fréquentation et un attrait tout au long de l'année, ce qui en fait une opportunité d'investissement unique pour les professionnels de l'hôtellerie chevronnés et les investisseurs à la recherche d'un rendement solide. La propriété est vendue comme une unité commerciale en pleine propriété répartie sur trois niveaux avec un total de cinq locaux. Le restaurant principal est entièrement opérationnel et comprend plusieurs salles à manger conçues pour répondre aux besoins d'un large éventail de clients. La capacité d'accueil est de plus de 110 clients, dont 60 sur la terrasse couverte du rez-de-chaussée, 50 dans la salle à manger intérieure magnifiquement meublée, et plus de 50 places supplémentaires sur la terrasse de cocktail située au premier étage, offrant des vues panoramiques et un cadre unique pour les cocktails au coucher du soleil ou les événements privés. L'ambiance est à la fois élégante et décontractée, alliant le charme méditerranéen à une décoration moderne de bon goût, créant une atmosphère accueillante et polyvalente, idéale pour des déjeuners décontractés, des dîners romantiques ou des célébrations privées. Trois des cinq locaux sont actuellement utilisés comme entrepôts, mais ces espaces offrent un potentiel inexploité considérable. Ils peuvent être facilement transformés en salles à manger supplémentaires, en salon exclusif pour des événements privés, en salon de dégustation de vins ou de cigares, ou encore en cuisine agrandie ou en espace de préparation. Cette flexibilité ajoute une valeur énorme et des possibilités d'expansion future à l'entreprise, permettant au prochain propriétaire de développer et de diversifier l'offre. La propriété comprend toutes les licences nécessaires et est vendue avec une cuisine complète et une installation de bar professionnelle, prête à être exploitée immédiatement. Le succès de longue date du restaurant est dû en partie à son emplacement imbattable à Sotogrande, une communauté qui attire des résidents aisés, des voyageurs internationaux et des visiteurs saisonniers. Il se trouve à proximité d'installations de classe mondiale, notamment le club de golf Valderrama, des marinas de luxe, des écoles internationales et des terrains de polo. Sotogrande est réputée pour sa discrétion, sa sécurité et son mode de vie élitiste, ce qui lui permet d'attirer un flux constant de personnes fortunées qui apprécient les restaurants raffinés et les lieux exclusifs. Ce restaurant est parfaitement positionné pour servir cette clientèle sophistiquée. Il ne s'agit pas d'un simple restaurant, mais d'une entreprise emblématique située dans un cadre exceptionnel, jouissant d'une excellente réputation et d'un potentiel de croissance à long terme. Que vous cherchiez à investir dans un actif commercial rentable, à ouvrir un concept de restauration phare ou à développer un portefeuille hôtelier existant, cette propriété en pleine propriété en bord de mer à Sotogrande offre tout ce dont vous avez besoin pour réussir. Les visites sont disponibles sur rendez-vous uniquement. Les demandes sérieuses sont les bienvenues. Points forts Vente en pleine propriété - pas de traspaso Emplacement privilégié en bord de mer à Sotogrande Cinq unités commerciales reliées entre elles et vendues ensemble Restaurant entièrement opérationnel et rentable Fort potentiel d'expansion et d'accueil d'événements Sotogrande est réputée pour son style de vie luxueux, sa communauté internationale, ses terrains de golf, son port de plaisance et ses terrains de polo, ce qui garantit une demande tout au long de l'année et une fréquentation régulière. Il s'agit d'une occasion unique d'investir dans une propriété à haute visibilité et génératrice de revenus dans l'une des enclaves les plus élitistes de la Costa del Sol.

Intérieur
Pièces
Chambres	--
Salles de bain	--
Surface
Surface habitable	414 m²
Prix au m²	2 391 €/m²
Bien
Terrain
Surface du terrain	Aucun
Piscine privée	Non
Type
Type de bien	Local commercial
Type d’annonce	Local commercial à vendre à Cádiz
Énergie
Classe énergétique	En cours
Certificat	En attente
Localisation
Zone	Sotogrande
Province / région	Cádiz
Pays	Espagne
Coordonnées	36.28203, -5.29870
Détails de l’annonce
Référence
ID MiMove
Publiée le	16/06/2025
Dernière mise à jour	02/11/2026
Photos	15
En vedette	Oui

Type d’annonce

Pays

Qualité de l’annonce

Salles de bain

Biens à vendre : San Roque

Local commercial à vendre à Sotogrande

Ce qui distingue ce bien

Intérieur

Bien

Énergie

Localisation

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