250 000 €
Local commercial à vendre à Torreguadiaro
Torreguadiaro, Cádiz
Agence: Prisma Estates
Caractéristiques
- Type de bien
- Local commercial
- Surface habitable
- 180 m²
- Prix au m²
- 1 389 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MMV-179-R5020282
- ID MiMove
- 7175496
- Publiée le
- 26/05/2026
Ce qui distingue ce bien
Nous vous proposons une opportunité exceptionnelle de reprise d'un bar-restaurant prospère et bien établi, situé en plein cœur de Torreguadiaro, l'une des destinations les plus prisées de la Costa del Sol. Réputée pour son charme côtier décontracté, sa proximité avec Sotogrande et son ambiance animée, Torreguadiaro attire tout au long de l'année une clientèle variée composée d'habitants fidèles, de résidents aisés et de visiteurs internationaux, ce qui en fait un emplacement idéal pour un établissement de restauration florissant.
Ce bar-restaurant offre un intérieur spacieux et élégant, pouvant accueillir confortablement une clientèle variée, des boissons et tapas décontractées aux repas complets et événements de groupe. L'atmosphère y allie harmonieusement convivialité et raffinement, offrant un cadre flexible permettant à un nouveau propriétaire de perpétuer un concept éprouvé ou d'y insuffler sa propre vision.
L'un des atouts majeurs de l'établissement est sa terrasse extérieure très prisée, un véritable atout dans ce cadre méditerranéen ensoleillé. Cet espace accueillant contribue au confort des clients et augmente considérablement la capacité d'accueil, notamment au printemps et en été, saisons où les repas en plein air et les apéritifs en soirée sont particulièrement appréciés.
Grâce à des années de service constant, une cuisine de qualité et une ambiance chaleureuse au bar, l'établissement s'est constitué une clientèle fidèle et nombreuse. Il jouit d'une excellente réputation dans la région et bénéficie d'une clientèle régulière, du bouche-à-oreille et d'un flux constant de visiteurs saisonniers. Le quartier environnant est animé, regorgeant de boutiques, de bars et de la célèbre marina de Sotogrande, contribuant à une atmosphère dynamique et à une fréquentation piétonne constante.
L'un des principaux atouts de cette opportunité réside dans le contrat de location avantageux qui accompagne le bien. Il offre une stabilité à long terme dans un emplacement très recherché, permettant au futur propriétaire de se concentrer sur la croissance et l'innovation sans être alourdi par des charges excessives.
Voici une opportunité unique de reprendre un bar-restaurant prospère et en pleine activité, idéalement situé en centre-ville, dans une zone à fort passage. Bénéficiant d'une clientèle fidèle, d'une excellente visibilité et d'un potentiel de rentabilité immédiat, c'est une affaire idéale pour les restaurateurs expérimentés ou les nouveaux venus ambitieux dans le secteur.
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