49 900 €
Maison de campagne à vendre à Elche
Elche, Alacant/Alicante
Agence: JMG La Siesta
Caractéristiques
- Type de bien
- Maison de campagne
- Surface habitable
- 50 m²
- Surface du terrain
- 10 000 m²
- Prix au m²
- 998 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Classe énergétique
- X
- Référence
- MMV-8928-F45/3390
- ID MiMove
- 1685554
- Publiée le
- 02/07/2025
Ce qui distingue ce bien
PROPRIÉTÉ RUSTIQUE SUR PLUS DE 10 000 M2 DE TERRAIN PROTÉGÉ À ELCHE
Située dans un environnement naturel privilégié à Elche, cette propriété rustique de plus de 10 000 m2 offre un espace exclusif au sein d'une zone protégée, garantissant intimité et tranquillité, sans risque de futurs projets d'urbanisation.
La propriété comprend une maison de plain-pied et une terrasse couverte, pour une surface construite totale de 109 m2. La maison dispose de 50 m2 répartis en plusieurs pièces, tandis que la terrasse couverte de 59 m2 est idéale pour profiter du plein air et du cadre naturel environnant.
Son emplacement stratégique permet de rejoindre facilement les localités voisines tout en préservant son caractère rural. Elle se trouve à 10 km de l'urbanisation La Marina, à 4,5 km de Dolores et à 22 km de Guardamar, ainsi qu'à proximité de la zone industrielle Los Azarbes, ce qui constitue un atout supplémentaire.
Étant située en zone protégée, la propriété ne peut légalement faire l'objet d'une extension. Cette restriction contribue toutefois à préserver son environnement naturel et renforce son caractère exclusif. Elle est idéale pour ceux qui recherchent un investissement sûr, un refuge paisible en pleine nature ou un bien immobilier au caractère unique.
Dans un souci de transparence, toute la documentation juridique disponible peut être fournie, notamment les références cadastrales 03065A040000020000BQ et 03065A040000030000BP, ainsi que son inscription au Registre de la Propriété d'Elx nº 3, sous le numéro de finca 23308. Il est également possible de demander une Nota Simple actualisée.
Cette propriété représente une occasion unique de combiner intimité, nature et accessibilité, tout en bénéficiant de bonnes liaisons avec les localités environnantes.
Raccordements et équipements
Actuellement, la propriété ne dispose ni d'électricité ni d'approvisionnement en eau. Après consultation des organismes compétents, Iberdrola a confirmé qu'aucun raccordement au réseau électrique n'est possible pour le moment. L'installation de panneaux solaires est donc recommandée comme solution alternative, permettant d'envisager une habitation autonome et durable.
Concernant l'approvisionnement en eau, une solution envisageable consiste à installer une citerne de stockage afin de gérer efficacement les besoins en eau.
Il convient également de préciser que la propriété ne dispose pas de fosse septique. Une solution adaptée pour l'assainissement des eaux usées devra donc être envisagée.
