1 750 000 €
Maison de campagne à vendre à Estepona
Estepona, Málaga
Agence: Renovatia
Caractéristiques
- Type de bien
- Maison de campagne
- Chambres
- 20
- Salles de bain
- 20
- Surface habitable
- 1 200 m²
- Surface du terrain
- 3 215 m²
- Prix au m²
- 1 458 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Classe énergétique
- E
- Référence
- (VEN-240) EDIFICIO PARA CAMBIO DE USO como HOTEL R
- ID MiMove
- 3675819
- Publiée le
- 15/01/2026
Ce qui distingue ce bien
Le bâtiment a été construit et est légalement enregistré au cadastre. Il se situe sur une parcelle de terrain rural de 3 215 m². Actuellement classée comme rurale, la zone fait l'objet de modifications dans le cadre du Plan Général d'Urbanisme d'Estepona (PGOU). Le bâtiment lui-même, d'une surface déclarée de 898 m², compte trois étages offrant une vue imprenable sur la mer à l'est. Une partie du bâtiment bénéficie également du soleil de l'après-midi et d'une orientation ouest. Le terrain présente un potentiel d'aménagement, notamment l'agrandissement des parkings existants et la construction d'installations sportives supplémentaires, de piscines, etc. La surface construite totale, tous étages et annexes confondus, est d'environ 1 200 m². Le bâtiment jouit d'une situation privilégiée à proximité du centre-ville et du centre historique d'Estepona, avec une excellente exposition au soleil, aussi bien le matin (orientation est) que l'après-midi (orientation ouest).
Bénéficiant d'une licence commerciale valide, le complexe est situé à proximité du centre d'Estepona et jouit d'un emplacement exceptionnel, entouré de résidences et de villas de luxe. Il comprend actuellement une maison individuelle attenante, dont la surface n'est pas incluse dans le calcul de la surface cadastrale. Une reconversion en hôtel rural est envisageable.
Nous avons finalisé les études préliminaires et les consultations avec la mairie d'Estepona en vue de l'approbation du projet de changement d'affectation, et ces consultations ont été favorables. Nous sommes heureux d'annoncer qu'il n'y a aucune infraction au plan d'urbanisme ni problème de construction. Il ne reste plus qu'à faire établir les plans de l'architecte et à obtenir le permis de construire. Nous disposons de professionnels qualifiés pour gérer toutes les démarches nécessaires pour l'acquéreur final. Pour la tranquillité d'esprit et la discrétion de nos clients, les visites auront lieu en semaine après la fermeture de l'établissement au public. Les agences souhaitant visiter les lieux sans la présence de leurs clients sont priées de ne pas nous contacter. Nous n'accepterons aucune collaboration sans contrat signé et clauses de confidentialité.
Renovatia Costa del Sol, agence immobilière de confiance forte de plus de 20 ans d'expérience. Votre conseiller ou agent immobilier local et fiable, hautement qualifié et expérimenté.
Caractéristiques
- · Sea views
- · Near transport
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