595 000 €
Terrain à vendre à Arroyo de la Miel
Arroyo de la Miel, Málaga
Agence: Prisma Estates
Caractéristiques
- Type de bien
- Terrain
- Surface du terrain
- 1 425 m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MMV-179-R5321512
- ID MiMove
- 7181833
- Publiée le
- 26/05/2026
Ce qui distingue ce bien
Avis aux promoteurs et aux acheteurs privés ! L'un des meilleurs plotUn terrain situé au cœur d'Arroyo de la Miel, à Benalmádena, est désormais disponible à la vente. Niché au 111 de la prestigieuse Avenida de la Constitución, ce terrain se distingue par son emplacement stratégique et ses caractéristiques techniques exceptionnelles.
Caractéristiques principales:
Surface réelle : 1 425,25 m² d'après le levé topographique et la liste de coordonnées les plus récents.
Topographie : Complètement plate plotce qui implique des économies considérables sur les travaux d'excavation et de fondation.
État actuel : Zone urbaine consolidée plot avec des murs de soutènement périmétriques et des murs en pierre donnant sur la rue déjà en place.
Emplacement : En première ligne de l'Avenida de la Constitución, entouré de tous les services essentiels (pharmacies, supermarchés, transports publics) et à quelques pas du centre d'Arroyo de la Miel.
Potentiel urbain (Zone U.4) :
Constructibilité : 0.40 m²t / m²s (permettant environ 570 m² de la surface du toit du bâtiment au-dessus du niveau du sol).
Hauteur : Rez-de-chaussée + 1 (2 niveaux au total).
Polyvalence : Le minimum plot La taille dans cette zone spécifique permet la séparation en 2 zones indépendantes plotpour la construction de deux villas de luxe, ou l'aménagement d'une grande demeure privée.
Statut légal:
Propriété : Propriété à 100 % acquise par héritage.
Documentation : Le registre foncier (Registro de la Propiedad), le cadastre (Catastro) et le relevé topographique sont tous à jour et disponibles pour consultation.
Il s'agit d'une occasion unique d'acquérir un terrain urbain « prêt à construire » dans une zone où le terrain plat est pratiquement inexistant.
Nous vous informons que les honoraires professionnels de notre agence sont déjà inclus dans le prix de vente ; vous n'aurez donc aucun frais à payer pour la gestion ou les conseils immobiliers.
Conformément au décret 218/2005 de la Junta de Andalucía du 11 octobre, il est indiqué que les frais de notaire, d'enregistrement, d'ITP et autres frais inhérents à la vente ne sont pas inclus dans le prix.
Les informations fournies sont données à titre indicatif, sans engagement et n'ont aucune valeur contractuelle. Ces informations peuvent avoir fait l'objet de modifications non encore intégrées. Nous vous recommandons de nous contacter pour obtenir les informations les plus récentes et/ou confirmer les informations présentées ici.
Caractéristiques :
• Cadre : Village
• Orientation : Nord
• Vues : Urbaines
• Catégorie : Investissement
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