315 000 €
Terrain à vendre à Benahavís
Benahavís, Málaga
Agence: Prisma Estates
Caractéristiques
- Type de bien
- Terrain
- Surface du terrain
- 2 996 m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MMV-179-R5007472
- ID MiMove
- 7175406
- Publiée le
- 26/05/2026
Ce qui distingue ce bien
Située dans le prestigieux quartier de Montemayor, à Benahavís, cette superbe propriété de 2 2,996 m² plot offre un cadre naturel privilégié et une vue panoramique sur la mer. Avec une orientation sud-est, la parcelle D4 bénéficie d'un excellent ensoleillement et d'une atmosphère paisible en pleine nature.
Elle offre une surface constructible maximale de 657.5 m² d'espace intérieur, plus 200 m² de terrasses, permettant la conception d'une villa spectaculaire avec jusqu'à 6 chambres et 6 salles de bains. plot dispose déjà d'un permis de construire, ce qui facilite le démarrage immédiat des travaux.
À seulement 4 minutes en voiture de l'entrée du Club Montemayor-Marbella, ce quartier exclusif de la Costa del Sol est synonyme de luxe, d'intimité et de prestige. Il est également bien relié à Malaga par les autoroutes A7 et AP7. Les aéroports de Malaga et de Gibraltar sont tous deux à environ 70 km, pour un trajet d'environ 60 minutes.
Une opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans l'un des endroits les plus recherchés de la Costa del Sol.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Frais estimés à la charge de l'acquéreur : L'achat est soumis à la TVA à 21 % et aux droits d'enregistrement (AJD), conformément à la loi 5/2021 relative aux droits de mutation, au taux de 1.2 %. Les frais de notaire et d'inscription au registre foncier sont fixés par les barèmes officiels (décrets royaux 1426/1989 et 1427/1989, respectivement). Le coût estimé se situe entre : €500 à €2,000 pour les frais de notaire et de €250 à €1,500 Frais d'inscription. Frais administratifs (en cas de contrat volontaire, avec des honoraires librement consentis) : estimés entre €300 et €500La taxe municipale sur les plus-values immobilières (IIVTNU) est à la charge du vendeur (art. 104 TRLRHL). Coût total estimé pour l'acquéreur : €390.600Cette estimation est indicative et fournie conformément à l'article 20.1.c) des CGV. Le montant définitif dépendra des circonstances particulières de la transaction et de l'acheteur. Les frais d'intermédiation sont à la charge du vendeur.
NGS
Caractéristiques
- · Sea views
- · Near transport
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3Dedfb4172ee1811f0866f069f3d650d4b%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1017712%26ContactSecureId2%3Dsuc53yb0o5%26IS%3D1200%26z%3D1788878277%26.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fcdn.infocasa.com%2Fproperty-image%2Fxxlarge_AVXAAP7925_136699_V1_62F0.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Finternationalpropertyalerts.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2025%2F10%2F1.5x3-1.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVz~HWxt~mGgYekxX9nCAxh0ZipZlAjNxEM6s1ur~IyRsr8ydsw8588D54lm18cgD2KcXrxZBqDBXAjrQ3JraekeLLzvqRf22OkJl~1IS9sJZWxBQRHqV.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qXC91d8pELWEfUs0xT~VrtoWukpmXlx_AqD62fIL6gTJ5X8H0ojvVpqu6F6C6V0i_pg1hCECo4-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D710ccc0971f111f086ca02a3ded47a2d%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1015187%26ContactSecureId2%3Djke8v5rm25%26z%3D1754401424.jpg)
