Une opportunité unique d'acquérir un premium plot avec un projet approuvé et un permis de construire pour une élégante villa contemporaine d'une surface construite totale de 642 m². m², répartie sur deux niveaux hors sol et un sous-sol. Les règles d'urbanisme autorisent une maison individuelle sur une surface minimale plot taille de 1,000 m², avec une hauteur maximale de PB+1 et 7 mètres. plot offre une capacité de construction nette de 0.25 %, soit l'équivalent de 385.46 m² au-dessus du sol — et un taux d'occupation autorisé au rez-de-chaussée de 25 % (385.46 m²Les marges de recul obligatoires de 3 mètres par rapport aux limites publiques et privées sont pleinement respectées, et l'usage prédominant est résidentiel, avec une exigence minimale de deux places de stationnement, largement dépassée dans la conception actuelle. L'accès à la villa, conformément au projet actuel, se fait à pied ou en voiture depuis la rue, donnant accès à deux zones de stationnement : un espace ouvert sous une pergola et un garage fermé avec un débarras attenant. Ce niveau d'entrée comprend également un hall élégant et le noyau de circulation verticale, composé d'un escalier et d'un ascenseur desservant les trois étages. Le niveau principal est conçu avec soin pour séparer les espaces jour et nuit. L'espace nuit comprend une luxueuse suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'un patio lumineux qui éclaire le couloir desservant trois chambres d'amis, chacune dotée de sa propre salle de bains. L'espace jour se compose d'un vaste séjour/salle à manger, d'une cuisine moderne, de toilettes invités et d'une buanderie. À l'extérieur, un porche-salon et une terrasse-salle à manger, complétés par des toilettes extérieures, une terrasse ouverte, une piscine avec solarium et deux jardins paysagers, offrent un cadre paisible idéal pour profiter du plein air. Le sous-sol, accessible par escalier et ascenseur, offre un vaste espace ainsi qu'un local électrique et un local technique. Un autre local technique, situé sous l'espace solarium, abrite les installations de la piscine. Le plot Le site est entièrement prêt pour le démarrage immédiat des travaux, avec un délai d'achèvement estimé à 20 mois. Les promoteurs ont également la possibilité d'acquérir les terrains adjacents. plot, proposé au même prix et également doté d'un permis de construire et d'un permis de projet, offrant ainsi une excellente opportunité d'investissement. La villa bénéficie du calme et de l'intimité naturels de La Quinta, une région réputée pour ses espaces verts protégés, dont certains font partie d'une réserve de biosphère de l'UNESCO. Son atmosphère sereine, son jardin arboré et ses vues imprenables sur la mer en font un véritable havre de paix. Malgré son caractère paisible, elle reste proche de toutes les commodités. Le La Quinta Golf and Country Club est tout proche, et d'autres parcours de golf de renom, tels que Los Naranjos et Las Brisas, sont accessibles en quelques minutes de voiture. Les plages dorées de la Costa del Sol, ainsi que les boutiques de luxe et les restaurants réputés de Puerto Banús et de San Pedro de Alcántara, sont facilement accessibles. Les gourmets apprécieront la proximité de restaurants renommés tels que Breathe, Magna Café et La Sala by the Sea, tandis que les commerces et services de proximité sont facilement accessibles à Nueva Andalucía et Guadalmina. Les familles bénéficieront d'un accès à des écoles internationales prestigieuses comme Aloha College et Laude San Pedro International College. D'excellentes liaisons de transport, via l'autoroute AP-7 et les transports en commun locaux, garantissent une mobilité aisée dans toutes les directions. Caractéristiques : • Situation : À proximité du golf • Orientation : Sud-Ouest • Vues : Montagne • Catégorie : Luxe

Intérieur
Pièces
Chambres	--
Salles de bain	--
Surface
Surface habitable	--
Prix au m²	--
Bien
Terrain
Surface du terrain	1 542 m²
Piscine privée	Oui
Type
Type de bien	Terrain
Type d’annonce	Terrain à vendre à Málaga
Énergie
Classe énergétique	En cours
Certificat	En attente
Localisation
Zone	Benahavís
Province / région	Málaga
Pays	Espagne
Coordonnées	36.52459, -5.04663
Détails de l’annonce
Référence
ID MiMove
Publiée le	26/05/2026
Dernière mise à jour	29/05/2026
Photos	11
En vedette	Non

Type d’annonce

Pays

Qualité de l’annonce

Salles de bain

Biens à vendre : Benahavís

Terrain à vendre à Benahavís

Ce qui distingue ce bien

Intérieur

Bien

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Biens à vendre : Benahavís