229 000 €
Terrain à vendre à Benalmadena
Benalmadena, Málaga
Agence: Prisma Estates
Caractéristiques
- Type de bien
- Terrain
- Surface habitable
- 329 m²
- Surface du terrain
- 329 m²
- Prix au m²
- 696 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MMV-179-R5335660
- ID MiMove
- 7182486
- Publiée le
- 26/05/2026
Ce qui distingue ce bien
À vendre : un investissement unique plot situé dans l'une des principales zones industrielles de Benalmádena / Arroyo de la Miel, offrant un excellent potentiel pour une utilisation commerciale et industrielle.
Endroit:
• à environ 3 minutes de l'autoroute AP-7
• à environ 15 minutes de l'aéroport de Malaga
• Zone industrielle bien établie avec de nombreuses entreprises et entrepôts
• proximité des zones résidentielles, des restaurants et des services
Cet emplacement stratégique offre une excellente logistique, ainsi qu'un accès à une clientèle locale importante, comprenant à la fois des résidents et des professionnels travaillant dans la région.
Zonage et potentiel commercial :
Le plot est classé comme industriel/commercial IC4, ce qui permet un large éventail d'activités commerciales, notamment :
• boulangerie de production (obrador)
• boulangerie avec espace de vente
• pâtisserie
• cuisine centrale / cuisine fantôme (Glovo, Uber Eats, traiteur)
- entrepôt
Paramètres du bâtiment (selon le plan d'urbanisme)
• Maximum plot occupation : 100 %
• Facilité de construction : 1.5 m² pour 1 m² de terre
• Nombre maximal d'étages : 2
• Hauteur maximale : 10 mètres
• Possibilité de construire un appartement pour le propriétaire de l'entreprise
Taille du terrain: 329 m²
Le plot permet la construction d'un bâtiment industriel de deux étages d'environ 493 m², avec un sous-sol.
Caractéristiques :
• Environnement : Zone commerciale
• Catégorie : Investissement
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