950 000 €
Terrain à vendre à Cancelada
Cancelada, Málaga
Agence: Prisma Estates
Caractéristiques
- Type de bien
- Terrain
- Surface du terrain
- 594 m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MMV-179-R5325820
- ID MiMove
- 7182108
- Publiée le
- 26/05/2026
Ce qui distingue ce bien
Excellente opportunité d'investissement en milieu urbain plot Située dans l'un des secteurs les plus prometteurs et à la croissance la plus rapide de la Costa del Sol, le Nouveau Golden Mile, dans le quartier de Cancelada à Estepona, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié en bordure de la route nationale N-340 en direction d'Estepona, offrant une excellente visibilité et un accès facile.
Le plot Bénéficiant d'une situation en angle, avec un accès depuis deux rues, cet emplacement est particulièrement avantageux pour les projets résidentiels et commerciaux, car il offre une plus grande flexibilité de conception et une utilisation optimale de l'espace disponible.
Le plot Le permis autorise la construction d'un rez-de-chaussée, d'un premier étage et d'un deuxième étage. Le propriétaire actuel conservera la surface construite du rez-de-chaussée pour deux locaux commerciaux, prenant en charge les coûts proportionnels de cette partie des travaux. Les premier et deuxième étages sont à vendre et leur aménagement sera à la charge du nouvel acquéreur.
Du point de vue de l'urbanisme, plot propose:
Usage principal : Résidentiel, ce qui en fait une excellente option pour le développement de logements dans une zone de plus en plus recherchée.
Utilisations complémentaires : Installations éducatives, culturelles et sportives.
Utilisations compatibles : hôtels, bureaux, commerces et restauration, offrant un large éventail de possibilités aux investisseurs et aux promoteurs.
Capacité de construction maximale : 2.04 m²t/m²s, permettant le développement d'un projet à fort potentiel dans une zone bien établie et en expansion continue.
L'emplacement est un autre atout majeur de la propriété. plot Il se trouve à seulement 5 minutes à pied de la plage, à 5 minutes en voiture du centre d'Estepona et à environ 10 minutes de Marbella, ce qui le place dans une position stratégique entre deux des destinations les plus importantes de la Costa del Sol.
De plus, les environs offrent toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, notamment de grands supermarchés, des pharmacies, des restaurants, des salles de sport, des transports en commun et une grande variété de commerces, ce qui renforce encore la praticité et l'attrait du lieu.
En résumé, il s'agit d'une excellente opportunité de développer un projet résidentiel ou commercial dans l'une des zones à la croissance la plus rapide de la Costa del Sol, combinant un emplacement stratégique, une excellente accessibilité et de multiples possibilités de développement urbain.
Caractéristiques :
• Orientation : Sud
• Vue sur la mer
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