Actif stratégique à Estepona – 59 hectares à fort potentiel de développement et d'appréciation Une opportunité d'investissement unique dans un domaine rural de 59 hectares situé à seulement 8 km de la côte d'Estepona, dans l'une des zones à plus fort potentiel et à la croissance la plus rapide de la Costa del Sol. Ce bien se distingue par son emplacement stratégique, son intimité totale et ses vues imprenables sur Gibraltar et le paysage naturel environnant, ce qui en fait un produit véritablement unique sur le marché actuel. Potentiel de développement par étapes La propriété fait actuellement l'objet d'un projet de construction d'une première villa de luxe de 522 m². m², représentant la phase initiale de la construction. Une fois cette première phase achevée, il est possible de demander des permis pour une deuxième phase de développement, suivie d'une troisième phase de construction, permettant une stratégie de développement progressive et par étapes qui peut être optimisée tant du point de vue financier que du point de vue de l'urbanisme. Cette structure rend cet actif particulièrement attractif pour les investisseurs cherchant à maximiser les rendements à moyen et long terme, avec la possibilité d'adapter leur investissement au fil du temps. Segmentation et potentiel de développement Une procédure est actuellement en cours pour obtenir l'approbation de la division du patrimoine en 4 entités indépendantes. plots, d'une superficie d'environ 15 hectares chacune, ouvrant la voie à de multiples stratégies de développement, telles que : Villas individuelles haut de gamme projets résidentiels de boutique Investissement de capital à long terme avec un fort potentiel d'appréciation Principaux moteurs de valeur Le domaine bénéficie de ressources en eau abondantes, grâce à sa proximité avec la rivière Castor, ce qui garantit sa durabilité, une forte valeur paysagère et la viabilité de projets de développement haut de gamme. Contrairement à la plupart des biens immobiliers de la région, cette propriété offre une envergure et un niveau d'exclusivité rares sur la Costa del Sol, avec une valeur comparable à celle d'une villa standard. plot, mais avec un potentiel de développement, une confidentialité et un retour sur investissement nettement supérieurs. Résumé de l'investissement Une opportunité unique pour les promoteurs et les investisseurs à la recherche de : Développement par étapes avec déploiement de capitaux contrôlé Fort potentiel d'appréciation du capital Un produit haut de gamme et distinctif Situation stratégique sur la Costa del Sol Des opportunités de cette envergure sont extrêmement rares sur le marché actuel. Caractéristiques : • Cadre : Pays • Orientation : Sud-Est • Vue sur la mer • Catégorie : Investissement

Intérieur
Pièces
Chambres	--
Salles de bain	--
Surface
Surface habitable	--
Prix au m²	--
Bien
Terrain
Surface du terrain	590 195 m²
Piscine privée	Non
Type
Type de bien	Terrain
Type d’annonce	Terrain à vendre à Málaga
Énergie
Classe énergétique	En cours
Certificat	En attente
Localisation
Zone	Estepona
Province / région	Málaga
Pays	Espagne
Coordonnées	36.42358, -5.14623
Détails de l’annonce
Référence
ID MiMove
Publiée le	26/05/2026
Dernière mise à jour	29/05/2026
Photos	19
En vedette	Non

Type d’annonce

Pays

Qualité de l’annonce

Salles de bain

Biens à vendre : Estepona

Terrain à vendre à Estepona

Ce qui distingue ce bien

Intérieur

Bien

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