Opportunité de développement dans la vieille ville d'Estepona Une opportunité de plus en plus rare d'acquérir un terrain constructible à large façade dans l'une des rues résidentielles les plus prisées du centre historique d'Estepona. Le plot D'une superficie d'environ 80 m², avec une façade généreuse de près de 10 mètres – un atout considérable dans le tissu urbain dense de la vieille ville –, cette largeur permet une façade bien plus équilibrée et expressive sur le plan architectural que ce que l'on trouve habituellement à cet emplacement. Les paramètres de planification permettent la construction de : 80 m² rez-de-chaussée premier étage de 72 m² grenier de 56 m² Offrant environ 208 m² hors sol, avec la possibilité supplémentaire — sous réserve de la conception technique finale et de la faisabilité des fouilles — d'intégrer un sous-sol d'environ 40 m², créant une surface construite totale d'environ 248 m². Le plot Bénéficiant d'une orientation plein sud, elle assure une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée – un véritable atout dans le quartier de la vieille ville où l'orientation est primordiale. Située à quelques pas seulement de certaines des plus belles places d'Estepona et à une distance de marche confortable de toutes les commodités et du front de mer, la propriété offre à la fois intimité et accès immédiat à l'animation de la vie citadine. Ce type d'opportunités est rare. Le centre historique possède une emprise urbaine fixe, et les parcelles constructibles bien situées et d'une superficie significative sont rarement mises sur le marché. Cela représente une opportunité exceptionnelle pour un acheteur privé souhaitant créer une résidence sur mesure dans un emplacement de premier choix, ou pour un investisseur/promoteur exigeant cherchant à livrer un produit final de haute qualité dans l'un des cadres urbains les plus authentiques de la Costa del Sol. Caractéristiques : • Cadre : Ville • Orientation : Sud

Intérieur
Pièces
Chambres	--
Salles de bain	--
Surface
Surface habitable	--
Prix au m²	--
Bien
Terrain
Surface du terrain	80 m²
Piscine privée	Non
Type
Type de bien	Terrain
Type d’annonce	Terrain à vendre à Málaga
Énergie
Classe énergétique	En cours
Certificat	En attente
Localisation
Zone	Estepona
Province / région	Málaga
Pays	Espagne
Coordonnées	36.42560, -5.14361
Détails de l’annonce
Référence
ID MiMove
Publiée le	26/05/2026
Dernière mise à jour	29/05/2026
Photos	3
En vedette	Non

Type d’annonce

Pays

Qualité de l’annonce

Salles de bain

Biens à vendre : Estepona

Terrain à vendre à Estepona

Ce qui distingue ce bien

Intérieur

Bien

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Biens à vendre : Estepona