Opportunité d'investissement à Fuengirola – Terrain avec projet de local commercial et de 4 appartements Excellente opportunité d'investissement située à Fuengirola, dans une zone urbaine consolidée à quelques minutes seulement du centre-ville, des commerces, des restaurants et de tous les services essentiels. La propriété comprend actuellement une maison existante qui sera démolie afin de permettre la construction d'un nouvel immeuble résidentiel. plot possède une surface cadastrale approximative de 59 m² (Cadastral Reference: 4746131UF5444N0001QM), although the actual land area is 63 m²et il comprend actuellement une construction datant initialement de 1955. Toutes les informations ont déjà été vérifiées et confirmées par le service technique de la mairie de Fuengirola. Le bien est proposé avec un projet architectural de base déjà préparé et officiellement approuvé par l'Ordre des architectes de Malaga, conçu pour la construction d'un immeuble comprenant un local commercial et quatre studios, répartis comme suit : Rez-de-chaussée : locaux commerciaux d'environ 27 m² Du premier au quatrième étage : 4 studios, un par étage Escalier et zone d'installations Terrasse sur le toit Chaque étage résidentiel est conçu avec environ 40.1 m² par studio, avec une surface construite estimée à environ 63 m² par étage, tandis que le rez-de-chaussée en compte environ 61. m² surface construite, selon les plans architecturaux. Le projet est actuellement en attente de permis de construire, ce qui offre à l'acheteur la possibilité d'adapter le projet ou de poursuivre son développement en fonction de sa stratégie d'investissement. Idéal pour: Promoteurs immobiliers Investisseurs locatifs projets de location touristique ou de location à long terme Développement d'un petit immeuble résidentiel en emplacement central Grâce à son potentiel de développement en hauteur et à sa situation centrale, cet actif offre un fort potentiel de rentabilité, que ce soit par la vente individuelle des unités ou par l'exploitation locative. Caractéristiques : • Cadre : Ville • Orientation : Sud-Ouest

Intérieur
Pièces
Chambres	--
Salles de bain	--
Surface
Surface habitable	--
Prix au m²	--
Bien
Terrain
Surface du terrain	63 m²
Piscine privée	Non
Type
Type de bien	Terrain
Type d’annonce	Terrain à vendre à Málaga
Énergie
Classe énergétique	En cours
Certificat	En attente
Localisation
Zone	Fuengirola
Province / région	Málaga
Pays	Espagne
Coordonnées	36.54074, -4.62072
Détails de l’annonce
Référence
ID MiMove
Publiée le	26/05/2026
Dernière mise à jour	29/05/2026
Photos	1
En vedette	Non

Type d’annonce

Pays

Qualité de l’annonce

Salles de bain

Biens à vendre : Fuengirola

Terrain à vendre à Fuengirola

Ce qui distingue ce bien

Intérieur

Bien

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