1 849 000 €
Terrain à vendre à La Duquesa
La Duquesa, Málaga
Agence: Prisma Estates
Caractéristiques
- Type de bien
- Terrain
- Surface habitable
- 120 m²
- Surface du terrain
- 35 642 m²
- Prix au m²
- 15 408 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MMV-179-R5333131
- ID MiMove
- 7182357
- Publiée le
- 26/05/2026
Ce qui distingue ce bien
Vaste propriété rustique à fort potentiel dans le secteur de La Duquesa - Manilva
Nous vous présentons cette charmante propriété rustique située dans le quartier de Martagina, sur la commune de Manilva, à proximité de La Duquesa. Cette propriété offre de multiples possibilités et bénéficie d'un emplacement paisible en pleine nature, à seulement quelques minutes de la côte.
La propriété a une superficie totale de 35,642.80 m²Environ un sixième de la superficie est constituée de terres irriguées, le reste étant des terres non irriguées, actuellement boisées. Ce vaste territoire offre de nombreuses possibilités : développer un projet agricole, profiter d’un espace naturel privé ou créer une résidence secondaire à la campagne près de la mer.
Il y a environ 120 m² Le bâtiment situé sur la propriété, actuellement en rénovation, offre la possibilité de remodeler ou de repenser la structure existante afin de l'adapter aux nouveaux besoins.
L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans son classement en zone sportive, qui élargit considérablement son potentiel d'aménagement. Ce statut permet le développement de projets sportifs et de loisirs, tels que la création d'infrastructures sportives privées ou professionnelles (courts de tennis ou de padel, terrains d'entraînement, circuits sportifs, centre équestre ou club d'équitation), ainsi que d'espaces dédiés au bien-être et à la santé, comme des studios de yoga, des centres de bien-être ou des centres d'activités de plein air. Il ouvre également la voie à des initiatives liées au tourisme actif ou rural, alliant nature, sport et hébergement, faisant de cette propriété une opportunité attrayante tant pour un usage personnel que pour un investissement.
L'un des aspects les plus remarquables est que la propriété est déjà préparée pour les raccordements aux services publics, avec l'infrastructure nécessaire déjà en place depuis la route pour faciliter l'accès à l'électricité et à l'eau, ce qui simplifie grandement tout projet de développement futur.
L'emplacement allie parfaitement tranquillité et proximité de la côte. En seulement 5 à 10 minutes en voiture, vous rejoindrez Puerto de La Duquesa, avec son port de plaisance, ses restaurants et son ambiance maritime. Les plages de La Duquesa et de San Luis de Sabinillas sont également à quelques minutes, offrant supermarchés, commerces, écoles et toutes les commodités nécessaires au quotidien. Le centre d'Estepona est à environ 15 minutes en voiture, tandis que Sotogrande, réputée pour son port de plaisance et ses prestigieux terrains de golf, est à environ 20 minutes.
Cette propriété est unique par sa taille, son emplacement et sa polyvalence, ce qui la rend idéale aussi bien pour un usage privé que pour le développement d'un projet à fort potentiel sur la Costa del Sol.
Caractéristiques :
• Situation : À proximité du golf
• Vue sur la mer
• Catégorie : Revente
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