4 800 000 €
Terrain à vendre à Magaluf
Magaluf, Illes Balears
Agence: First Mallorca
Caractéristiques
- Type de bien
- Terrain
- Surface du terrain
- 114 507 m²
- Piscine privée
- Non
- Classe énergétique
- X
- Référence
- MMV-11506-53013
- ID MiMove
- 2798574
- Publiée le
- 11/02/2026
Ce qui distingue ce bien
Nous vous présentons une opportunité unique d'acquérir plus de 114,000 XNUMX m² de terrain rustique classé SR4-ATH, situé directement en face de l'ancien parc aquatique de Magaluf, l'une des zones les plus populaires et touristiques de Majorque.
Ce terrain comprend une ancienne finca actuellement en mauvais état et nécessitant des travaux de restauration. Il est important de noter que la vente porte uniquement sur le terrain et le bâtiment existant ; aucun projet ni permis n'est inclus ni garanti. Tout développement ou utilisation future devra être entrepris par l'acheteur conformément à la réglementation en vigueur.
En vertu de la nouvelle loi foncière des Baléares de 2025, des municipalités comme Calvià ont la possibilité de promouvoir certaines terres rustiques comme « zones de transition » susceptibles d'être utilisées pour des projets de développement d'intérêt général. Cela ouvre des perspectives d'utilisation innovantes telles que des centres de bien-être, des complexes écotouristiques, des résidences pour personnes âgées, des installations sportives ou culturelles, ou d'autres projets axés sur la communauté. Cependant, ces options dépendent de l'approbation du Consell Insular de Mallorca et des autorités compétentes, et nécessiteraient une procédure de demande formelle après l'achat.
La taille du terrain, son emplacement privilégié à proximité des infrastructures urbaines et touristiques de Magaluf et sa classification selon la nouvelle loi rendent ce bien exceptionnellement rare et prometteur. Il n'existe actuellement aucune parcelle comparable sur le marché offrant un tel potentiel.
Il s’agit d’une opportunité d’investissement tournée vers l’avenir pour les acheteurs intéressés à créer un impact durable grâce à des projets uniques et bénéfiques.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.
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