195 000 €
Terrain à vendre à Málaga
Málaga
Agence: Gilmar
Caractéristiques
- Type de bien
- Terrain
- Surface du terrain
- 44 m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MIMOVE-15175-221812
- ID MiMove
- 6719529
- Publiée le
- 20/05/2026
Ce qui distingue ce bien
Gilmar Consulting Immobilier vend ce fantastique terrain urbain, situé en plein cœur du district centre de Malaga, dans le quartier emblématique de El Molinillo, l'une des zones de la ville bénéficiant de la plus grande projection urbanistique et valorisation. Cette localisation se trouve à quelques minutes à pied du centre historique, entourée de certains des sites les plus représentatifs des environs, comme le populaire Marché de Salamanca et le renommé Musée Jorge Rando.
De plus, le terrain est situé à côté du fleuve Guadalmedina, théâtre de l'un des projets urbanistiques les plus ambitieux de Malaga, dont la transformation donnera lieu à un grand corridor vert intégré dans la ville, créant un environnement moderne, durable et d'une immense attractivité résidentielle. S'ajoute à cela la proximité avec la zone consolidée de Martiricos, dominée par ses imposantes tours résidentielles et le célèbre Stade La Rosaleda. Tout ce développement fait de cet emplacement l'un des points avec le plus grand potentiel de croissance et d'expansion au sein du noyau urbain de Malaga.
L'actif que nous présentons est un terrain urbain avec une superficie de 44 mètres carrés, qui selon la faisabilité urbanistique permet de développer une construction de trois étages, répartie en rez-de-chaussée plus deux étages supplémentaires. Une opportunité idéale pour les petits et moyens promoteurs souhaitant miser sur une zone en pleine transformation et avec une demande résidentielle croissante.
Par ses caractéristiques et sa constructibilité, le projet est particulièrement attractif pour la construction d'un petit immeuble résidentiel ou pour le développement de trois logements sous forme d'appartements, un produit très demandé tant pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial ou une exploitation en location moyenne et longue durée.
La combinaison entre localisation, projection urbanistique et possibilités constructives fait de ce terrain une excellente opportunité d'investissement dans l'une des zones avec le plus grand avenir de la ville.
GILMAR est une entreprise immobilière reconnue qui depuis 1983 aide ses clients à trouver la maison de leurs rêves. Avec une vaste expérience sur le marché immobilier, GILMAR a gagné la confiance de ses clients grâce à son professionnalisme et l'excellence de son service. Nous serons ravis de vous assister.
Caractéristiques
- · Near beach
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