530 000 €
Terrain à vendre à Jávea Xàbia
Jávea Xàbia, Alacant/Alicante
Agence: Inmo Cobat
Caractéristiques
- Type de bien
- Terrain
- Surface du terrain
- 3 737 m²
- Piscine privée
- Non
- Classe énergétique
- G
- Référence
- MMV-12457-4649JAV
- ID MiMove
- 7148918
- Publiée le
- 22/05/2026
Ce qui distingue ce bien
Opportunité d'investissement unique à Jávea : terrain stratégique pour des installations publiques commerciales
Située dans le quartier résidentiel prisé de Mar Azul, cette propriété exceptionnelle plot D'une superficie de 3,737 2 m², ce terrain représente une opportunité rare pour les investisseurs et les promoteurs cherchant à créer un projet à valeur ajoutée commerciale ou sociale dans l'une des destinations côtières les plus exclusives de la Costa Blanca.
Le plot est classé comme « Dotacional Privado » (terrain à usage privé et public), ce qui permet une grande variété d'utilisations potentielles. Grâce à sa position surélevée et à sa proximité avec des quartiers résidentiels de luxe, le plot est parfaitement adapté au développement d'un club sportif haut de gamme (padel/tennis), d'une clinique privée, d'une école internationale ou d'une résidence de luxe pour personnes âgées.
Avec une surface constructible potentielle d'environ 747 m² répartie sur deux étages et une emprise au sol maximale dépassant 1 100 m², la propriété offre un espace suffisant pour un bâtiment principal emblématique, de vastes installations extérieures et des aires de stationnement.
Principales caractéristiques:
Situation géographique : Mar Azul, Jávea — idéalement situé à proximité de la côte et des principaux axes routiers.
Taille du terrain : 3,737 m2.
Zonage : Terrains privés à usage public.
Capacité de construction : 0.20 m2/m2 (environ 747 m2 de surface constructible).
Volume : Maximum 2 étages (9.50 m de hauteur).
Maximum occupancy: 30% footprint.
Les utilisations autorisées comprennent :
Bien-être sportif : courts de padel, club de sport ou centre de bien-être.
Soins de santé : clinique privée ou résidence pour personnes âgées.
Éducation : école (internationale) ou centre de garde d'enfants.
Socioculturel : musée ou édifice religieux.
Une toile vierge unique pour répondre à la demande croissante d'infrastructures et de services de haute qualité à Jávea.
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