1 200 000 €
Terrain à vendre à Benahavís
Benahavís, Málaga
Agence: JUST Real Estate
Caractéristiques
- Type de bien
- Terrain
- Surface du terrain
- 5 185 m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MMV-10302-JUST-00850P
- ID MiMove
- 2912223
- Publiée le
- 18/01/2026
Ce qui distingue ce bien
Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un 5 185 de premier ordre m² plot Située dans le quartier exclusif de Puerto de Los Almendros, à Benahavís, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée, la campagne andalouse et les collines environnantes. Elle allie intimité, sécurité et accès direct aux commodités les plus prisées de la région.
Le plot offre un coefficient de constructibilité de 0.20 m²/m², permettant jusqu'à environ 1 037 m² de construction hors sol.
La hauteur maximale approuvée de deux étages (sept mètres) soutient un style architectural contemporain et discret en harmonie avec le cadre naturel.
Un recul de trois mètres par rapport à toutes les limites assure l'intimité et des zones tampons paysagées.
Ajoutant une valeur significative, la propriété comprend un projet de villa moderne entièrement développé conçu pour maximiser la lumière naturelle, les vues panoramiques et le flux fonctionnel.
Les acheteurs peuvent adopter ce projet prêt à construire, réduisant ainsi les délais d’approbation, ou bien développer un nouveau concept selon leurs spécifications.
Puerto de Los Almendros offre une sécurité 24 heures sur 24, des espaces communs paysagers et un environnement tranquille à quelques minutes de Marbella, Puerto Banús et des plages de la Costa del Sol.
Les amateurs de golf apprécieront la proximité de Los Arqueros, La Quinta et Los Flamingos, tandis que les familles bénéficieront d'écoles internationales telles que l'Aloha College et le Marbella International University Centre.
Avec d'excellentes liaisons de transport via l'A-7 et l'AP-7, l'aéroport international de Malaga est à environ 45 minutes et Gibraltar est facilement accessible.
Ce plot représente un investissement exceptionnel dans l'une des enclaves les plus prestigieuses du sud de l'Espagne, avec la flexibilité d'exécuter le projet existant ou de créer une résidence sur mesure d'une qualité inégalée.
Caractéristiques
- · Garden
- · Air conditioning
- · Sea views
- · Near schools
- · Near transport
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