1 050 000 €
Terrain à vendre à San Pedro Alcantara
San Pedro Alcantara, Málaga
Agence: Gilmar
Caractéristiques
- Type de bien
- Terrain
- Surface du terrain
- 1 280 m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MIMOVE-15175-225895
- ID MiMove
- 9579142
- Publiée le
- 31/08/2026
Ce qui distingue ce bien
Parcelle avec un grand potentiel de développement à Alta Vista.
Excellente opportunité d'investissement à Marbella : parcelle urbaine de 1 280,14 m² avec une classification urbanistique UE.2 (Unifamiliale Isolée), une désignation qui permet de développer un projet résidentiel haut de gamme dans un environnement consolidé.
La parcelle bénéficie d'une constructibilité maximale de 0,35 m²t/m²s, permettant une surface constructible d'environ 448 m², avec une occupation maximale de 30 % et une hauteur autorisée de Rez-de-Chaussée + 1. La réglementation impose également des retraits minimums de 3 mètres par rapport aux limites.
Grâce à ses dimensions, la parcelle offre diverses possibilités de développement, allant de la création d'une vaste maison unifamiliale indépendante à un projet comprenant jusqu'à deux unités résidentielles, toujours sous réserve du respect des paramètres urbanistiques et des démarches administratives correspondantes.
La réglementation applicable envisage également la possibilité de développer certains types résidentiels compatibles dans le cadre de l'ordonnance UE.2, apportant de la flexibilité pour concevoir un projet adapté aux besoins de l'investisseur.
Avec une superficie de 1 280 m², une constructibilité d'environ 448 m² et un cadre urbanistique permettant différentes configurations, cette parcelle représente une opportunité intéressante pour les promoteurs et les investisseurs cherchant à développer un projet résidentiel sur mesure à Marbella.
Une parcelle avec envergure, possibilités et un clair potentiel de création de valeur.
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