Ce terrain urbain de 38 858 m² à Torremolinos réunit une participation majoritaire dans un secteur résidentiel, un potentiel envisagé de villas individuelles et des vues sur la mer, la ville de Málaga et les montagnes. À proximité du Palais des Congrès, il s’adresse aux promoteurs et investisseurs souhaitant étudier un projet résidentiel sur la Costa del Sol. Superficies et potentiel résidentiel La parcelle de 38 858 m² proposée à la vente constitue la majorité d’un secteur de 54 000 m². Le programme envisagé pour l’ensemble du secteur comprend jusqu’à 81 villas, avec une densité de 15 logements par hectare. La parcelle présente un potentiel envisagé de développement pouvant atteindre 58 villas individuelles. Le concept résidentiel se prête à des résidences principales ou secondaires. Ces capacités restent soumises à la vérification du cadre urbanistique applicable et aux autorisations nécessaires ; elles ne constituent pas une garantie de construction immédiate. Participation et conditions de vente La participation proposée représente 71,9 % du secteur. Cette participation majoritaire offre la perspective d’une position de contrôle dans les décisions d’aménagement, sous réserve de vérifier les droits de décision et les accords applicables entre propriétaires. Le prix demandé pour la parcelle est de 4 663 000 €, non négociable, soit environ 120 €/m². Une acquisition du secteur complet est également proposée au prix de 6 330 000 €, les cinq autres propriétaires souhaitant eux aussi vendre. Les deux périmètres d’acquisition sont donc distincts : la parcelle majoritaire ou l’ensemble du secteur. Situation Le terrain se situe à proximité de l’autoroute et du Palais des Congrès et des Expositions de Torremolinos, qui accueille congrès, salons et manifestations culturelles. La plage est à environ 2 km, l’aéroport de Málaga à environ 3 km et les grands centres commerciaux à environ 2 km. La distance annoncée jusqu’au centre-ville de Málaga est d’environ 5 km, à confirmer. Le contexte de développement annoncé à proximité comprend également un projet de centre commercial et de loisirs ainsi qu’un projet de parcours de golf ; leur état d’avancement et leur calendrier de réalisation restent à confirmer. Les vues associent horizon marin, paysage urbain de Málaga et reliefs montagneux. Les taxes et frais d’acquisition ne sont pas inclus : droits de mutation ou TVA, selon le régime applicable, ainsi que les frais de notaire. Contactez SelectionMed pour discuter de cette parcelle majoritaire ou de l’acquisition du secteur complet et organiser une visite.

Intérieur
Pièces
Chambres	--
Salles de bain	--
Surface
Surface habitable	--
Prix au m²	--
Bien
Terrain
Surface du terrain	38 858 m²
Piscine privée	Non
Type
Type de bien	Terrain
Type d’annonce	Terrain à vendre à Málaga
Énergie
Classe énergétique	En cours
Certificat	En attente
Localisation
Zone	Torremolinos
Province / région	Málaga
Pays	Espagne
Coordonnées	36.63262, -4.50465
Détails de l’annonce
Référence
ID MiMove
Publiée le	24/03/2026
Dernière mise à jour	02/11/2026
Photos	6
En vedette	Non

Type d’annonce

Pays

Qualité de l’annonce

Salles de bain

Biens à vendre : Torremolinos

Terrain à vendre à Torremolinos

Ce qui distingue ce bien

Intérieur

Bien

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