730 000 €
Maison de campagne à vendre à Avila
Avila, Ávila
Agence: Gilmar
Caractéristiques
- Type de bien
- Maison de campagne
- Surface habitable
- 200 000 m²
- Prix au m²
- 4 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MIMOVE-15175-222661
- ID MiMove
- 6719423
- Publiée le
- 06/05/2026
Ce qui distingue ce bien
Située dans la province d'Ávila, près d'Arenas de San Pedro et au pied de la Sierra de Gredos, cette propriété de vacances offre un parfait équilibre entre confort, exclusivité et nature préservée. S'étendant sur 20 hectares, elle se distingue non seulement par sa superficie, mais aussi par le soin apporté à la beauté de ses prairies, entourées de châtaigniers, d'arbousiers, de chênes et de pins qui composent un paysage unique dans la vallée du Tiétar. La propriété comprend une maison principale impeccable de 200 m², conçue pour le confort et le plaisir de la vie à la campagne. Cette maison dispose de quatre chambres spacieuses, de deux salles de bain complètes et d'espaces chaleureux qui invitent à la détente. Elle comprend également une maison d'hôtes indépendante de 120 m², avec deux chambres, une salle de bain et un séjour avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir famille et amis en toute intimité. Le terrain est entièrement clôturé avec du grillage et des pierres, et un chemin goudronné mène au portail principal. Le domaine comprend également deux puits, quatre sources et est raccordé aux réseaux d'eau et d'électricité, offrant ainsi tout le confort moderne dans un cadre naturel. Il est à noter que la propriété bénéficie de droits d'irrigation exclusifs sur le ruisseau qui la traverse, garantissant un approvisionnement constant en eau pour tous les besoins agricoles et d'aménagement paysager. Talavera de la Reina se trouve à seulement 50 kilomètres. La liaison avec Madrid est excellente, avec un temps de trajet d'environ une heure et demie en voiture.
La région de Gredos et la vallée du Tiétar sont réputées pour leur beauté naturelle et la diversité des activités de plein air qu'elles proposent, comme la randonnée, l'équitation et la pêche. De plus, le domaine offre d'excellentes possibilités de chasse, idéales pour la chasse au sanglier en milieu contrôlé.
Ce domaine de campagne, référence 1546, est une propriété exceptionnelle pour ceux qui souhaitent allier la tranquillité de la campagne au confort moderne, à une distance plus que raisonnable de Madrid.
Chez GILMAR, nous accompagnons nos clients dans la recherche de la propriété de leurs rêves depuis 1983. Notre équipe d'experts en propriétés de campagne se fera un plaisir de vous fournir de plus amples informations sur ce bien. N'oubliez pas de nous communiquer la référence afin que nous puissions vous assister plus efficacement.
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