74 999 €
Maison de ville à vendre à Biar
Biar, Alacant/Alicante
Agence: La Casa Blanca Estates
Caractéristiques
- Type de bien
- Maison de ville
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 166 m²
- Prix au m²
- 452 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MMV-16592-MB-BI-001
- ID MiMove
- 8740241
- Publiée le
- 30/07/2026
Ce qui distingue ce bien
Opportunité d'investissement : Joyau historique avec projet approuvé et photos d'home staging – Centre de Biar --- Découvrez un trésor historique au cœur de Biar ! Imaginez vivre sur la place la plus emblématique du vieux centre de Biar. Cette maison de ville, située sur la Plaza de la Constitución, n'est pas qu'une simple résidence : c'est un investissement intelligent et un art de vivre unique dans l'un des villages les plus authentiques de la province d'Alicante. --- 📍 Emplacement privilégié : - Vue imprenable sur la magnifique place, à côté de la Mairie et de l'Église. - Accès en voiture jusqu'à la porte (très rare dans les centres historiques !). - En plein cœur de Biar, avec tous les commerces, bars à tapas et vie culturelle à portée de main. --- ✨ Pourquoi cette maison est une opportunité en or | Caractéristique | Avantage pour vous | |----------------------|--------------------------| | ✅ Projet de rénovation déjà approuvé | Économisez du temps, de l'argent et des formalités. Commencez les travaux immédiatement. | | ✅ Photos d'home staging incluses | Visualisez exactement le résultat final. Pas besoin d'imaginer, voyez la réalité. | | ✅ Structure solide sur 3 niveaux | Moins de risques et d'imprévus qu'une ruine totale. | | ✅ Accès par deux rues différentes | Idéal pour un hôtel-boutique, un restaurant ou une maison avec deux entrées indépendantes. | | ✅ Distribution 3 chambres / 2 salles de bain | Prête à s'adapter à vos besoins. Comble ouvert au dernier étage. | --- 💡 Clés pour l'investisseur : - Projet clé en main : Le permis est déjà accordé. Évitez les 12 à 18 mois d'attente habituels pour les licences en centre historique. - Coûts maîtrisés : Pas de mauvaises surprises. Vous savez exactement ce que vous devez investir. - Fort potentiel touristique : Biar est en plein essor en tant que destination de tourisme authentique et préservé. Une maison rénovée sur la place principale peut générer des rendements locatifs saisonniers de 15 à 18 % et plus. - Avantages fiscaux : L'achat dans les centres historiques ouvre souvent droit à des aides à la réhabilitation. Renseignez-vous. --- 🏠 Distribution actuelle (selon projet approuvé) : - Rez-de-chaussée : Entrée, distributeur, une salle de bain, cuisine et salle à manger (avec accès à la rue arrière). - Premier étage : Salon avec vue sur la place, cuisine, une salle de bain. - Deuxième étage : 3 chambres, une salle de bain. - Troisième étage (comble) : Espace entièrement ouvert (atelier, suite, terrasse couverte… laissez libre cours à votre imagination). La maison nécessite une rénovation complète, mais sa structure est saine. Les photos d'home staging vous montrent son véritable potentiel. --- 💼 Usages possibles du bien : - Résidence privée de luxe - Hôtel-boutique (3 à 4 chambres) - Gîtes ruraux - Restaurant avec logement à l'étage - Atelier d'artiste avec résidence --- 🌍 Pourquoi Biar (Alicante) ? - À 40 minutes de l'aéroport d'Alicante et des plages. - À 10 minutes de Villena (gare AVE – TGV vers Madrid). - Réputée pour son château, sa foire médiévale et sa qualité de vie exceptionnelle. - Les prix de l'immobilier restent bas par rapport à la côte – fort potentiel de plus-value après rénovation. --- ⏳ Ne laissez pas passer cette opportunité unique à Biar. Ce n'est pas une énième vieille maison. C'est un projet légal, prêt à construire, sur une place historique, avec des preuves visuelles de sa beauté future. --- 📞 Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir le projet approuvé, les photos d'home staging et organiser une visite. --- Votre investissement de rêve vous attend. Faites-le vôtre.
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