Maison d'angle mitoyenne avec jardin privé à Conde de Orgaz – Piovera GILMAR présente cette magnifique maison d'angle mitoyenne, située dans l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs, paisibles et établis du nord de Madrid, dans le prestigieux quartier d'Arturo Soria et Conde de Orgaz. Cette propriété se distingue par son intimité, son espace et son excellente luminosité naturelle, grâce à son orientation plein sud et à sa situation en angle, offrant une plus grande indépendance et une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée. Répartie sur trois étages confortables, la propriété offre des intérieurs spacieux et fonctionnels conçus pour s'adapter aux besoins d'une famille. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie spacieux et accueillant, avec un séjour/salle à manger, de grandes fenêtres et un accès direct au jardin privatif. Cet agréable espace extérieur est idéal pour les repas en plein air, l'aménagement de différents espaces de détente ou tout simplement pour se relaxer en toute intimité. Une cuisine séparée et des toilettes pour invités complètent ce niveau. L'étage supérieur est consacré à l'espace nuit et comprend trois chambres, ainsi que des espaces de rangement, des placards intégrés et une salle de bains. L'étage inférieur offre une pièce spacieuse et polyvalente aux multiples possibilités d'aménagement selon les besoins de chaque famille : salle de jeux, bureau, salle de sport, espace de divertissement, chambre d'amis ou salon. Cet étage comprend également une chambre et une salle de bains pour le personnel, ainsi que des espaces de rangement supplémentaires et un débarras. La propriété comprend au total quatre chambres, trois salles de bains et un vestiaire, ainsi que des placards intégrés, plusieurs espaces de rangement et une place de parking privée. Un bien immobilier à fort potentiel, situé dans un quartier résidentiel calme et établi, entouré d'espaces verts, bénéficiant d'excellentes liaisons avec le reste de Madrid et de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent le confort et l'intimité d'une maison individuelle, un jardin privé, de généreux espaces de vie et un emplacement de choix à Madrid. Comte d'Orgaz – Piovera Conde de Orgaz–Piovera est l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et prestigieux de Madrid. Situé dans le cadre privilégié d'Arturo Soria, il se caractérise par ses larges avenues, ses élégants ensembles résidentiels, ses maisons de grande qualité et son cadre de vie exceptionnel, ce qui en fait l'un des quartiers les plus prisés des familles espagnoles et internationales. Son emplacement privilégié permet aux résidents de profiter du calme et de l'intimité d'un quartier résidentiel établi, tout en restant proches du centre de Madrid. La présence de nombreuses ambassades, de dirigeants internationaux et de professionnels de haut niveau a contribué à créer un environnement prestigieux, sûr et très recherché, offrant une gamme complète de services. La région abrite certaines des écoles nationales et internationales les plus prestigieuses de Madrid, notamment le Colegio Parque Conde de Orgaz, le Lycée Français, le Colegio Arturo Soria, le Colegio Nuestra Señora de Santa María, le Colegio San José del Parque (Maristas), le Colegio Brains, l'International School of Madrid, l'École Montessori de Madrid et l'ESIC Business & Marketing School, entre autres établissements d'enseignement renommés. D'excellents services de santé sont également disponibles, grâce à la proximité d'hôpitaux et de centres médicaux de premier plan tels que l'hôpital universitaire Vithas Madrid Arturo Soria, l'hôpital universitaire HM Nuevo Belén, l'hôpital universitaire Ramón y Cajal et l'hôpital universitaire La Paz, ainsi qu'à un large éventail de centres médicaux privés prestigieux. L'un des principaux atouts du quartier Conde de Orgaz–Piovera est son cadre verdoyant exceptionnel. Parmi les sites incontournables, citons le parc Juan Pablo II, le parc historique El Capricho – considéré comme l'un des plus beaux jardins de Madrid – et le parc Juan Carlos I situé à proximité. Le quartier abrite également des clubs sportifs prestigieux et des installations pour le tennis, le padel et la natation, ainsi que le golf d'Olivar de la Hinojosa, tout proche. L'offre de shopping, de restauration et de loisirs y est tout aussi remarquable, avec des enseignes phares comme Arturo Soria Plaza, Palacio de Hielo, El Corte Inglés et Hipercor Campo de las Naciones, ainsi qu'un large choix de restaurants, de boutiques spécialisées et de services de qualité. La proximité du parc des expositions IFEMA renforce encore l'attrait stratégique du quartier. Les transports en commun sont excellents, avec les stations de métro Arturo Soria, Esperanza et Canillas, ainsi que de nombreuses lignes de bus urbains. L'accès facile aux autoroutes M-30, M-40, M-11 et A-2 permet de rejoindre aisément tous les quartiers de Madrid. De plus, la proximité de l'aéroport international Adolfo Suárez Madrid-Barajas et de la gare de Chamartín constitue un atout majeur pour les résidents et les professionnels internationaux. Une opportunité exceptionnelle de vivre dans l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et prestigieux de Madrid, où intimité, sécurité, espaces verts et équipements exceptionnels se conjuguent pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. GILMAR Depuis 1983, GILMAR est un acteur majeur de l'immobilier, aidant ses clients à trouver la maison de leurs rêves. Forts de plus de 40 ans d'expérience, nous avons pour mission de fournir un service personnalisé et de haute qualité, garantissant la satisfaction de chaque client. Pour plus d'informations sur ce bien, veuillez consulter la référence 225003Veuillez contacter notre équipe au bureau d'Arturo Soria. Nous serons ravis de vous aider à trouver votre nouvelle maison dans ce quartier exclusif de Madrid.

Intérieur
Pièces
Chambres	3
Salles de bain	3
Surface
Surface habitable	220 m²
Prix au m²	6 000 €/m²
Bien
Terrain
Surface du terrain	200 m²
Piscine privée	Non
Type
Type de bien	Maison de ville
Type d’annonce	Maison de ville à vendre
Énergie
Classe énergétique	En cours
Certificat	En attente
Localisation
Zone	Madrid
Province / région	--
Pays	Espagne
Coordonnées	40.42480, -3.70017
Détails de l’annonce
Référence
ID MiMove
Publiée le	21/09/2026
Dernière mise à jour	10/11/2026
Photos	30
En vedette	Oui

Type d’annonce

Pays

Qualité de l’annonce

Salles de bain

Biens à vendre : Justicia

Maison de ville à vendre à Madrid

Ce qui distingue ce bien

Intérieur

Bien

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