1 625 000 €
Maison de ville à vendre à Marbella
Marbella, Málaga
Agence: Bromley Estates Marbella
Caractéristiques
- Type de bien
- Maison de ville
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Surface habitable
- 238 m²
- Prix au m²
- 6 828 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Classe énergétique
- E
- Référence
- MMV-38-BEMT342
- ID MiMove
- 11626743
- Publiée le
- 03/11/2026
Ce qui distingue ce bien
À quelques pas de la Méditerranée, cette maison de ville en bord de mer, dotée de trois chambres et superbement rénovée, est située à Bahía de Marbella, Marbella Est. Elle occupe une position privilégiée au sein d’une résidence sécurisée offrant un accès direct à la plage. Derrière sa façade andalouse traditionnelle, les intérieurs ont été entièrement repensés, alliant savoir-faire artisanal sur mesure, matériaux soigneusement sélectionnés et esthétique contemporaine, conférant à la demeure un caractère unique.
Orientée plein sud, la propriété développe une surface construite de 238 m², répartie entre 193 m² d’espaces intérieurs et 45 m² de terrasses. La rénovation a porté sur les sols, les plafonds, les portes, les installations électriques et les finitions ; des textures choisies avec soin et des détails architecturaux subtils assurent une parfaite cohérence entre les différentes pièces, chacune ayant fait l’objet d’une conception personnalisée.
Le vaste séjour est agrémenté d’une cheminée contemporaine, d’élégants rangements intégrés et d’une palette sobre de tons neutres et chaleureux. De larges baies vitrées s’ouvrent sur la terrasse privée et le jardin, inondant l’espace de lumière naturelle et prolongeant le lieu de vie vers l’extérieur. Un espace salle à manger attenant mène à une cuisine magnifiquement conçue, équipée de meubles sur mesure, de plans de travail raffinés et d’appareils électroménagers Miele haut de gamme. Une buanderie indépendante complète cet ensemble.
La maison compte trois chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain attenante, ainsi que de toilettes pour les invités. Un éclairage doux, des placards intégrés et des finitions harmonieuses confèrent aux chambres une atmosphère sereine et intime. Les salles de bain se distinguent par leur conception unique et le choix spécifique de leurs matériaux : surfaces effet marbre, équipements contemporains et élégants meubles-vasques. Le chauffage au sol, présent dans toutes les salles de bain, apporte un confort supplémentaire.
À l’extérieur, le jardin privé et les terrasses offrent un cadre idéal pour les repas en plein air ou pour profiter du climat côtier, la végétation environnante garantissant une réelle intimité. Les espaces extérieurs situés aux étages supérieurs offrent une vue sur les jardins paysagers et la piscine commune, avec un aperçu sur la mer. Cette maison de ville est vendue entièrement meublée et dispose de la climatisation, du double vitrage, d’un système de chauffage par le plafond ainsi que d’un garage privé pouvant accueillir deux véhicules.
Au sein de la résidence sécurisée « Las Dunas », les résidents profitent de jardins tropicaux matures et d’une superbe piscine commune. L’accès direct à la plage fait du rivage un prolongement naturel du quotidien. Qu’elle serve de résidence familiale permanente, de refuge exclusif en bord de mer ou de bien à fort potentiel locatif, cette maison de ville offre une grande flexibilité ; la location saisonnière y est autorisée au sein de la copropriété, sous réserve du respect des réglementations et autorisations en vigueur.
Bahía de Marbella est l’une des adresses les plus prisées du secteur est de Marbella, appréciée pour son atmosphère résidentielle paisible et sa proximité immédiate avec le littoral. Des restaurants de plage, des parcours de golf et des commodités du quotidien se trouvent à proximité, tandis que la vieille ville de Marbella, avec ses boutiques et ses restaurants, n’est qu’à quelques minutes en voiture. Puerto Banús est également facilement accessible en longeant la côte. Le secteur propose par ailleurs un large choix d’établissements scolaires — internationaux, privés ou publics — et bénéficie d’un accès pratique vers l’aéroport de Málaga.
Sortant de l’ordinaire, cette demeure magnifiquement rénovée apporte une touche d’originalité rafraîchissante à l’un des lieux les plus convoités de la Costa del Sol, avec la Méditerranée à seulement quelques pas.
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