1 494 000 €
Maison de ville à vendre à Sotogrande
Sotogrande, Cádiz
Agence: Selection Med
Caractéristiques
- Type de bien
- Maison de ville
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 4
- Surface habitable
- 260 m²
- Surface du terrain
- 272 m²
- Prix au m²
- 5 746 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MMV-201-428-04665ND
- ID MiMove
- 3026185
- Publiée le
- 29/01/2026
Ce qui distingue ce bien
Cette villa jumelée neuve de quatre chambres, proposée sur plan sur une parcelle en position dominante à La Reserva, Sotogrande, réunit jardin et piscine privés, espace pergola et chambre d'amis de plain-pied. Elle fait partie d'un programme de maisons Patio, Garden Homes et villas au sein d'une résidence privée fermée. Le cadre résidentiel paysagé, entouré de campagne et de grands espaces, privilégie le calme sans isoler des commodités.
Distribution et extérieurs
De style Garden Home, la maison se développe sur deux niveaux sous une toiture plate. Orientée sud-est, elle offre 260 m² construits, dont 201 m² intérieurs, sur un terrain de 272 m², ainsi que 64 m² de terrasses.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert des toilettes invités, de nombreux rangements et un séjour avec salle à manger et cuisine américaine entièrement équipée. Une chambre double avec salle de bains, pratique pour recevoir, complète ce niveau. À l'étage, les trois autres chambres ont toutes accès à la terrasse supérieure. L'ensemble comprend quatre salles de bains, en plus des toilettes invités.
Les espaces extérieurs comprennent également un patio au rez-de-chaussée, des terrasses privatives dont certaines découvertes, et une terrasse en toiture. Dans cet environnement de coteaux au sein d'un domaine golfique, les vues portent sur la campagne et le cadre résidentiel, avec une vue partielle sur la mer.
Les équipements prévus comprennent climatisation, aérothermie, double vitrage, portes vitrées, placards intégrés et sols en grès cérame. S'y ajoutent des espaces de service et de buanderie, une entrée sécurisée et les raccordements aux réseaux d'eau et d'électricité. Deux places de stationnement sont prévues, avec un abri voiture.
La Reserva et Sotogrande
À La Reserva, dans Sotogrande Alto, le Golf et Beach Club de La Reserva sont proches, tandis que Pueblo Nuevo de Guadiaro et la station de Sotogrande avec sa marina se rejoignent en quelques minutes en voiture. The Beach de La Reserva est un espace de loisirs autour d'un lagon intérieur, distinct des plages du littoral. La Cañada Golf Club se trouve à quelques secondes et Sotogrande International School est facilement accessible. Commerces, bars et restaurants complètent les services à proximité.
Le secteur de Sotogrande réunit cinq parcours de golf, des clubs de tennis, des centres équestres, un club de polo international, une marina et des plages avec chiringuitos et restaurants. Pour l'aéroport de Málaga, prévoir à titre indicatif environ 50 minutes en voiture, durée à confirmer selon l'itinéraire et la circulation.
Le projet a été lancé avec un permis de construire obtenu ; l'avancement actuel et la situation du permis restent à confirmer. L'année de construction indiquée est 2027, sans constituer une garantie de livraison. Une configuration à envisager pour une résidence familiale durable ou un achat patrimonial, selon vos objectifs.
Contactez SelectionMed pour découvrir cette villa avec jardin à La Reserva et organiser une visite du projet.
Caractéristiques
- · Garden
- · Near schools
- · Near transport
- · New development
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