1 495 000 €
Villa à vendre à Alfaz del Pi
Alfaz del Pi, Alacant/Alicante
Agence: Alegria Real Estate
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Salles de bain
- 4
- Surface du terrain
- 339 m²
- Piscine privée
- Oui
- Classe énergétique
- G
- Référence
- MIMOVE-13353-F0318
- ID MiMove
- 7001891
- Publiée le
- 27/03/2024
Ce qui distingue ce bien
Nouvelle villa de luxe avec piscine à Albir.
Lignes droites, textures douces, couleurs neutres et matériaux élégants... Une combinaison parfaite de beauté, de fonctionnalité et d'équilibre qui décrit un séjour détendu et confortable. Orendella et Tauro sont deux villas de luxe indépendantes, situées à l'Albir, l'une des zones résidentielles les plus recherchées de la Costa Blanca en raison de ses nombreux services et de sa proximité avec des villes uniques telles que Benidorm ou Altea. Accès par la route nationale 332 et AP7 Aéroport international d'Alicante Aéroport international de Valence Ligne AVE Madrid – Alicante. 300 jours de soleil par an Température moyenne de 18°° Nombreuses plages et criques.
UN PROJET ARCHITECTURAL DE CONCEPTION SOIGNÉE Les villas sont conçues comme un projet ambitieux dans lequel chaque ligne, chaque plan et chaque choix répond à des critères esthétiques et fonctionnels rigoureux qui rompent avec les conventionnalismes de la conception architecturale résidentielle.
DE GRANDS ESPACES REMPLIS DE LUMIÈRE L'orientation des pièces et la présence de grandes fenêtres favorisent une coexistence permanente entre l'intérieur et l'extérieur de la maison, permettant la fusion des environnements et faisant partie d'un espace visuel unique. La lumière pénètre à travers les grands cristaux et atteint tous les coins de la maison, dimensionnés par la présence de matériaux blancs et translucides. La piscine est intégrée au même niveau que la maison sur la grande terrasse, de sorte que tout fait partie d'un même espace visuel, intégrant intérieur et extérieur. La proximité de la mer est visible depuis cet emplacement, qui bénéficie également d'une orientation sud-est optimale. Le terrain privé de 620 m2 permet de grands espaces extérieurs qui entourent la maison avec nature et fraîcheur de tous côtés, créant un environnement paradisiaque dans lequel la piscine est intégrée à la grande terrasse et au jardin.
ECLAIRAGE D'AMBIANCE Les maisons sont équipées d'un éclairage d'ambiance tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, avec un éclairage LED RVB basse consommation, y compris la terrasse et la piscine. Vous pourrez profiter pleinement de tous ses espaces extérieurs de jour comme de nuit et tout au long de l'année.
DISTRIBUTION La distribution des espaces s'organise autour de la terrasse et de la piscine, véritable cœur de la maison. Le confort d'intégrer toute la maison sur deux étages est combiné à une distribution des pièces très fonctionnelle grâce à un ascenseur à 3 arrêts avec un grand espace commun et quatre chambres qui ont leur propre salle de bain. La maison a une bonne possibilité de créer un bureau et une salle de bain d'invités ou un SPA au sous-sol.
DES LIGNES DOUCES AU CONFORT ACCUEILLANT Les lignes droites sont également présentes à l'intérieur de la maison, créant une atmosphère accueillante. La pièce principale intègre le salon, la salle à manger et la cuisine dans un espace spacieux et lumineux qui se confond également avec la terrasse extérieure à travers de grandes fenêtres, combinées avec le jardin intégré.
DES MATÉRIAUX NOBLES POUR LE CONFORT Le bois naturel, le grès cérame de haute qualité et les revêtements parfaitement finis contribuent à créer un confort maximal. L'équipement de la cuisine comprend des appareils électroménagers haut de gamme, de la pierre naturelle et des meubles de qualité supérieure.
QUALITÉS ET ÉQUIPEMENTS Les villas disposent de matériaux et de finitions de qualité supérieure.
FAÇADES ET TOITURE Façade en béton avec la structure à cloisons, sablée et peinte avec une peinture spéciale. Toit non praticable avec feuille d'asphalte et gravier.
REVÊTEMENT Sol en grès cérame gris ou autres couleurs grand format, 90x90 cm ou similaire, posé sur mortier autonivelant, dans toute la maison. Murs de salle de bains en grès cérame de différents formats et couleurs.
MENUISERIE EXTÉRIEURE Portes et fenêtres en aluminium à rupture de pont thermique et double vitrage à double vitrage. Lames décoratives verticales Tarimatec en façade. Garde-corps en verre intégrés dans les terrasses.
MENUISERIE INTÉRIEURE Portes pliantes lisses laquées en blanc mat. Armoires à portes battantes, revêtues à l'intérieur d'un panneau mélaminé, avec bar, tiroirs et étagères.
TOILETTES Lavabos à poser, marque Bathco ou similaire, receveurs de douche antidérapants, avec cloisons fixes en verre. Mitigeurs chromés dans les lavabos et les douches.
KITCHEN ROOM Meubles de cuisine, composés de meubles avec une finition mate ou en bois stratifié. Comptoir en SILESTONE ou CÉRAMIQUE avec évier sous plan. Les cuisines sont équipées d'un réfrigérateur, d'une plaque à induction, d'un four électrique, d'une hotte aspirante, d'un lave-vaisselle encastré et de micro-ondes de marque AEG, BOSCH ou similaire.
INSTALLATION ÉLECTRIQUE Conformément à la réglementation basse tension et installation de télécommunications pour TV/FM et téléphonie conformément à la réglementation. Eclairage intérieur de la maison avec spots encastrés dans les faux plafonds et sur les terrasses, selon le projet de l'architecte.
INSTALLATIONS PLOMBERIE, ECS ET CLIMATISATION Production d'eau chaude sanitaire (ACS) au moyen d'une pompe individuelle "AEROTERMO", à haut rendement énergétique. Installation complète de la climatisation chaud/froid par conduits. Plancher radiant au moyen d'énergie aérothermique avec thermostat.
TERRAIN D'URBANISATION Aire de stationnement en surface avec dallage en béton. Pré-installation de porte d'entrée automatique. Piscine avec bassin en béton armé. Comprend les équipements et machines de filtration et de purification, ainsi que l'éclairage des piscines. Solarium solarium en grès cérame grand format. Jardin fini, planté de divers arbres fruitiers, plantes, zones de gazon naturel et/ou de gravier décoratif. Clôture des parcelles par des murs en béton enduit et peint, et/ou de simples clôtures métalliques de type torsion. Façade principale surmontée de lattes type grillage métallique, sur un mur en béton. Stationnement en surface avec dallage en béton. Portail d'entrée automatique.
Remarque : Les qualités sont indicatives et peuvent être modifiées par demande de la direction facultative ou par ordre technique ou commercial sans nuire à la qualité des matériaux.
Caractéristiques
- · Garden
- · Swimming pool
- · Sea views
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