EXCLUSIF : Belle opportunité pour les investisseurs dans la municipalité d'Alhaurín el Grande, Malaga, à seulement 25 minutes du centre-ville de Malaga ou à 10 minutes du parc technologique. La maison principale a une surface habitable d'environ 800 m² et une dépendance de 100 m², située sur un terrain de [insérer la superficie du terrain]. plot d'environ 57,000 m2. Une fois les procédures administratives et d'urbanisme requises par la mairie d'Alhaurín el Grande et le gouvernement régional andalou menées à terme pour l'obtention des permis et autorisations nécessaires, il sera possible de construire 10 % de la surface totale. plot sur trois étages (rez-de-chaussée plus deux), soit 17 000 m2. Après l'élaboration du plan d'aménagement urbain approprié et l'obtention des autorisations nécessaires du conseil municipal et du gouvernement régional d'Andalousie, une surface constructible maximale de 17,000 2 m² pourrait être réalisée sur le terrain, répartie sur trois étages (rez-de-chaussée et deux étages), la législation en vigueur autorisant un taux d'occupation de 10 %. plot et une hauteur maximale de trois étages. Cette surface constructible inclurait les bâtiments existants s'ils doivent être préservés. Cela ne peut pas être garanti car cela ne dépend pas du vendeur, mais cela peut être demandé à la Mairie d'Alhaurín el Grande à la demande de l'intéressé, avant l'achat du bien. Actuellement, il y a environ 5,000 10 palmiers, chacun âgé d'environ XNUMX ans, prêts à être vendus, et ils sont inclus dans le prix de vente. La maison principale comprend un rez-de-chaussée avec un grand séjour donnant sur la terrasse couverte, une cuisine très spacieuse avec cellier et accès à la véranda et à la terrasse couverte. Le rez-de-chaussée abrite également un hammam, une piscine intérieure, une douche et un sauna, à rénover. Premier étage : Il comprend quatre grandes chambres. La chambre principale dispose d'une salle de bain complète, d'un dressing et d'un accès à une grande terrasse avec vue imprenable sur les environs. Chaque chambre dispose d'une salle de bain attenante ; les trois autres chambres ont accès à la terrasse par une porte dans le couloir. Deuxième étage : Une petite tourelle. Sous-sol : une petite cave à vin, une salle de loisirs avec bar, une salle de billard, deux petites chambres et un bureau. De là, on accède directement à un raccordement vers les deux locaux techniques de la piscine et le système d'irrigation de l'ensemble de la propriété. Maison barbecue : Une petite maison avec un barbecue et un four. etc. Maison d'hôtes : une petite maison avec une chambre, un salon et une cuisine au premier étage, et un garage pour plusieurs voitures au rez-de-chaussée. Conformément au Décret 2182005 du Gouvernement Régional d'Andalousie du 11 octobre, le client est informé que les frais de notaire, d'enregistrement, de transfert de propriété (ITP) et autres frais inhérents à l'achat ne sont pas inclus dans le prix. Caractéristiques : • Cadre : Pays • Orientation : Sud • État : Bon • Piscine : Privée • Contrôle climatique : Climatisation • Vue sur la mer • Caractéristiques : Terrasse couverte • Mobilier : Entièrement meublé • Cuisine : Entièrement équipée • Jardin : Privé • Sécurité : Complexe fermé • Parking : souterrain • Services publics : Électricité • Catégorie : Bonnes affaires

Intérieur
Pièces
Chambres	6
Salles de bain	6
Surface
Surface habitable	980 m²
Prix au m²	2 806 €/m²
Bien
Terrain
Surface du terrain	57 000 m²
Piscine privée	Non
Type
Type de bien	Villa
Type d’annonce	Villa à vendre à Málaga
Énergie
Classe énergétique	En cours
Certificat	En attente
Localisation
Zone	Alhaurín el Grande
Province / région	Málaga
Pays	Espagne
Coordonnées	36.64297, -4.68199
Détails de l’annonce
Référence
ID MiMove
Publiée le	26/05/2026
Dernière mise à jour	29/05/2026
Photos	25
En vedette	Non

Type d’annonce

Pays

Qualité de l’annonce

Salles de bain

Biens à vendre : Alhaurín el Grande

Villa à vendre à Alhaurín el Grande

Ce qui distingue ce bien

Intérieur

Bien

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Biens à vendre : Alhaurín el Grande