Magnifique villa andalouse rénovée avec piscine à La Paca, Alhaurín el Grande Cette propriété convient aussi bien comme résidence familiale que comme investissement locatif. Elle est actuellement exploitée avec succès comme maison d'hôtes de charme. Située dans le quartier résidentiel très prisé de La Paca, à proximité d'Alhaurín el Grande (côté Malaga), cette villa andalouse individuelle, entièrement rénovée, offre charme, espace et une excellente accessibilité. Nichée en périphérie de la ville, mais à quelques pas des commerces et services, elle allie calme et commodités au quotidien. Rénovée en 2022 tout en conservant ses éléments d'origine, la propriété comprend désormais quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bains privative. La villa est lumineuse et spacieuse, offrant une vue imprenable sur la Sierra de Mijas. Situé sur un mur plot sur 750 m²La maison est entourée d'un jardin arboré et facile d'entretien, planté de végétaux subtropicaux, de citronniers et de palmiers. La vie en plein air y est un atout majeur, avec une piscine privée, une terrasse ensoleillée, un espace petit-déjeuner en terrasse, un balcon et une cuisine d'été entièrement équipée avec barbecue et toilettes. L'intérieur de la propriété se déploie sur deux niveaux. Le hall d'entrée, avec son escalier ouvert, mène à un vaste séjour doté d'une cheminée et d'un accès direct au jardin par des portes coulissantes. La cuisine spacieuse, équipée d'appareils électroménagers neufs, jouxte la salle à manger. La suite parentale se situe au rez-de-chaussée, tandis que trois autres chambres avec salle de bains privative se trouvent à l'étage. Cette propriété comprend également un très grand garage, une allée privée fermée par un portail avec stationnement hors voirie et un vaste espace de rangement indépendant au sous-sol. Une partie du garage pourrait facilement être aménagée en appartement privé, les raccordements étant déjà en place. La propriété est en excellent état et prête à être habitée. Idéalement située, la propriété se trouve à moins de 30 minutes de l'aéroport de Málaga, des plages, de la ville de Málaga et des villes voisines telles que Mijas. Fonctionnalités clés Urbain (pleine propriété) plot avec raccordement à l'eau courante, aux égouts et à Internet par fibre optique Construit en 2004 Surface construite approximative : 415 m² (197 m² surface habitable, 53 XNUMX m² terrasses, 139 m² garage, 68 m² stockage, 17 m² cuisine extérieure) Piscine privée (environ 21 m²) Double vitrage partout Système d'alarme installé Classe énergétique E LPO (Licence de première occupation) en place Licence touristique RTA et enregistrement de location NRA Chauffe-eau solaire (chaudière de 300 L avec deux panneaux) + pré-installation pour panneaux solaires supplémentaires Capacité électrique accrue avec certification À proximité des écoles, de l'arrêt de bus (200 m) et des terrains de golf (Alhaurín Golf & Lauro Golf) Communauté résidentielle établie (environ 170 propriétés) Coûts annuels (2025) : IBI €938 | Basura €136 | Communauté €46/quarter | Sewage €31 Caractéristiques : • Situation : Proche de la ville • État : Excellent • Piscine : Privée • Contrôle climatique : Climatisation • Vues : Pays • Caractéristiques : Terrasse couverte • Mobilier : Entièrement meublé • Cuisine : Entièrement équipée • Parking Garage • Services publics : Électricité • Catégorie : Luxe

Intérieur
Pièces
Chambres	4
Salles de bain	5
Surface
Surface habitable	412 m²
Prix au m²	2 051 €/m²
Bien
Terrain
Surface du terrain	751 m²
Piscine privée	Oui
Type
Type de bien	Villa
Type d’annonce	Villa à vendre à Málaga
Énergie
Classe énergétique	En cours
Certificat	En attente
Localisation
Zone	Alhaurín el Grande
Province / région	Málaga
Pays	Espagne
Coordonnées	36.64159, -4.68539
Détails de l’annonce
Référence
ID MiMove
Publiée le	26/05/2026
Dernière mise à jour	29/05/2026
Photos	25
En vedette	Non

Type d’annonce

Pays

Qualité de l’annonce

Salles de bain

Biens à vendre : Alhaurín el Grande

Villa à vendre à Alhaurín el Grande

Ce qui distingue ce bien

Intérieur

Bien

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