2 400 000 €
Villa à vendre à Benahavís
Benahavís, Málaga
Agence: JUST Real Estate
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 4
- Surface habitable
- 634 m²
- Surface du terrain
- 1 052 m²
- Prix au m²
- 3 785 €/m²
- Piscine privée
- Oui
- Référence
- MMV-10302-JUST-00184P
- ID MiMove
- 2207981
- Publiée le
- 01/09/2025
Ce qui distingue ce bien
Le choix de quatre chambres est délibéré, et non un compromis, et cela se voit dans les proportions : chaque pièce est plus grande et mieux éclairée que son équivalent dans un plan à cinq chambres occupant la même surface au sol.
Il s'agit d'un ensemble résidentiel de villas sécurisé, situé sur les contreforts de Benahavis, au sein du triangle formé par Marbella, Estepona et le village de montagne lui-même. La construction a débuté en 2022 sur environ 269 000 mètres carrés plantés d'oliviers centenaires. Livrées par phases, les villas se déclinent en sept modèles différents, la dernière phase étant prévue pour 2026. La meilleure façon d'apprécier le lieu est de le parcourir à pied : franchissez les portails et remontez jusqu'au club-house avant d'apercevoir les villas. Cette configuration confère à la résidence une atmosphère paisible malgré sa nouveauté. Les propriétaires bénéficient d'une formule « clé en main », avec une sécurité 24h/24, l'entretien des espaces communs assuré et un club-house abritant une piscine intérieure chauffée, une salle de sport, un sauna et un espace de coworking.
La villa s'articule autour d'un vaste espace de vie ouvert de plain-pied. Cuisine, salle à manger et salon se fondent harmonieusement sous un haut plafond, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant sur le jardin. Ainsi, la mer, au-delà des toits, est visible aussi bien depuis le canapé que depuis la terrasse. La cuisine est organisée autour d'un long îlot central, orienté de manière à ce que la personne qui cuisine puisse profiter de la vue sur la piscine. À l'étage, les quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bains, offrent des dimensions généreuses. La suite parentale bénéficie d'une terrasse privative, séparée de l'espace extérieur du rez-de-chaussée.
Son atout majeur réside dans la relation entre la piscine et la vue. La terrasse, en saillie du salon, place la piscine quasiment à hauteur d'horizon, donnant l'impression, depuis un transat, que l'eau et la mer se confondent, un effet propre à ce lieu. plotL'emplacement de [nom de l'établissement]. Le soir, cette même terrasse, abritée du vent, devient le lieu idéal pour dîner, les montagnes en arrière-plan captant les dernières couleurs du jour.
Un garage privé assure le stationnement, avec de la place sur le parvis pour une deuxième voiture.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
Quatre chambres ensuite
Espace de vie ouvert comprenant salon, salle à manger et cuisine sous une façade vitrée toute hauteur
Piscine privée d'eau salée offrant une vue imprenable sur la mer
Terrasse privée attenante à la suite principale
Garage privé
Accès au club-house avec piscine intérieure chauffée, salle de sport, sauna et espace de coworking
Sécurité assurée 24h/24 par portail fermé
Chauffage au sol dans les salles de bains
EMPLACEMENT
Pueblo de Benahavis | environ 5 km
San Pedro de Alcántara | environ 7 km
Puerto Banús | environ 10 km
Plage la plus proche | environ 6 km, 8 minutes en voiture
Centre de Marbella | environ 14 km
Golf de Los Arqueros | environ 4 km
Golf La Quinta | environ 7 km
École internationale Swans | environ 8 km
Hôpital Quironsalud Marbella | environ 13 km
Aéroport de Malaga | environ 75 km, 55 minutes en voiture
Caractéristiques
- · Garden
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Sea views
- · Fireplace
- · Near transport
- · New development
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