Le vendeur est sérieux et prêt à conclure la transaction. Une occasion rare pour les acheteurs en quête d'une bonne affaire dans ce segment. Située dans le quartier résidentiel prisé et bien établi d'El Paraíso, à Benahavís, cette villa individuelle représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant créer une maison sur mesure dans l'une des zones de croissance les plus prometteuses de Marbella. La propriété est située sur un terrain généreux plot sur 1,711 m² et offre une surface construite totale d'environ 710 m² Répartie sur trois niveaux, cette maison offre de vastes espaces de vie, un hall d'entrée à double hauteur, plusieurs chambres avec salles de bains privatives, un sous-sol avec garage et un grand espace extérieur aménageable en terrasses et jardins. Bénéficiant d'une construction robuste et d'une orientation avantageuse, elle constitue un excellent point de départ pour un projet de rénovation contemporaine. Bien que la villa ait besoin d'être rénovée, son potentiel est évident. Grâce à des améliorations de conception, un aménagement paysager et des intérieurs rénovés, la valeur de la propriété pourrait facilement augmenter d'environ 40 %, ce qui en fait un projet de rénovation très attractif pour les investisseurs. Son emplacement renforce encore son attrait. El Paraíso connaît un développement dynamique, avec de nouveaux projets de luxe, comme les Résidences Lamborghini récemment annoncées, qui rehausseront la notoriété et la valeur du quartier dans les années à venir. Cette dynamique est le moment idéal pour acquérir un bien immobilier alliant style de vie et potentiel d'investissement. En résumé, cette villa offre : -Un premier plot et des dimensions bâties importantes dans une prestigieuse communauté en bordure de golf. -Une base structurelle solide et une disposition idéale pour la modernisation. - Potentiel de plus-value important, avec des rendements projetés d'environ 40% après rénovation. -Un emplacement bénéficiant d'un développement de luxe continu, assurant une forte appréciation du capital à long terme. Il s'agit d'une opportunité de créer une résidence sur mesure dans un lieu en plein essor de la Costa del Sol. Caractéristiques : • Situation : À proximité du golf • Orientation : Sud-Est • État : Rénovation nécessaire • Piscine : Privée • Contrôle climatique : Climatisation • Vue sur la mer • Caractéristiques : Espace de rangement • Mobilier : Non meublé • Jardin : Privé • Sécurité : Téléphone d'entrée • Stationnement : Plusieurs places

Intérieur
Pièces
Chambres	5
Salles de bain	6
Surface
Surface habitable	710 m²
Prix au m²	2 506 €/m²
Bien
Terrain
Surface du terrain	1 711 m²
Piscine privée	Non
Type
Type de bien	Villa
Type d’annonce	Villa à vendre à Málaga
Énergie
Classe énergétique	D
Certificat	Délivré
Localisation
Zone	Benahavís
Province / région	Málaga
Pays	Espagne
Coordonnées	36.52503, -5.04813
Détails de l’annonce
Référence
ID MiMove
Publiée le	26/05/2026
Dernière mise à jour	29/05/2026
Photos	60
En vedette	Non

Type d’annonce

Pays

Qualité de l’annonce

Salles de bain

Biens à vendre : Benahavís

Villa à vendre à Benahavís

Ce qui distingue ce bien

Intérieur

Bien

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Salles de bain

Biens à vendre : Benahavís