Nous sommes heureux de vous présenter cette superbe villa, idéalement située au sommet d'une colline dans un quartier résidentiel très prisé. Elle est implantée sur un terrain généreux de 965 m². plot Avec environ 600 m² de surface habitable, cette propriété offre à la fois espace et confort dans un cadre exceptionnel. La villa vous accueille avec un hall d'entrée chaleureux qui mène à une cuisine spacieuse équipée d'éléments bas et hauts en bois, d'électroménagers intégrés et d'un coin repas convivial. Le cœur de la maison est un grand espace de vie ouvert, lumineux et aéré, comprenant un salon et une salle à manger, agrémenté d'une cheminée. De nombreuses fenêtres et portes-fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle et s'ouvrent sur une terrasse spectaculaire offrant une vue à couper le souffle. La terrasse est partiellement couverte et équipée de pergolas, ce qui la rend idéale pour une utilisation toute l'année et parfaite pour les repas en plein air et les réceptions. À ce même niveau, vous trouverez également trois grandes chambres doubles, toutes dotées de placards intégrés et d'un accès direct à la terrasse, permettant à chaque chambre de profiter de la même vue imprenable. La chambre principale bénéficie d'une salle de douche attenante avec douche à l'italienne d'angle. Deux autres salles de bains se trouvent également à cet étage : l'une avec douche à l'italienne et l'autre avec une grande baignoire d'angle. Le niveau inférieur offre une grande polyvalence, avec un deuxième salon et une cuisine entièrement équipée. Cet espace est magnifiquement lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres et son accès direct à une terrasse inférieure par des portes-fenêtres. Il comprend également deux autres chambres et une salle de bains équipée d'un meuble-lavabo double et d'une baignoire jacuzzi. D'autres portes-fenêtres donnent sur une cour privée et une pièce supplémentaire, actuellement aménagée en sixième chambre. À l'extérieur, la propriété impressionne également avec sa piscine privée, son garage et une pièce supplémentaire au-dessus du garage, actuellement utilisée comme salle de sport. Veuillez noter que l'accès à la propriété depuis la rue se fait par plusieurs escaliers. Les frais et taxes ne sont pas inclus dans le prix. L'acquisition entraîne des taxes et des frais de formalité à la charge de l'acheteur. À titre indicatif, le taux d'imposition sur les plus-values immobilières (ITP) en Andalousie est généralement de 7 %, mais d'autres taux peuvent s'appliquer en fonction de la situation personnelle de l'acheteur ou d'autres circonstances prévues par la loi. L'assiette imposable est la plus élevée entre le prix d'achat, l'estimation et la valeur cadastrale. Quant aux frais de notaire et d'enregistrement, le cas échéant, ils s'élèvent généralement à environ [montant manquant]. Entre 1.5 % et 3 % (taux variables selon le prix, le nombre d'exemplaires et la complexité). L'acheteur choisit le notaire. Si l'acheteur a besoin d'un prêt hypothécaire : les frais d'évaluation, les conditions et les frais bancaires seront à la charge de l'établissement choisi, de même que les frais de gestion et tous les autres frais inhérents à la formalisation de la vente qui lui incombent légalement, sauf convention contraire expresse avec le vendeur.

Intérieur
Pièces
Chambres	6
Salles de bain	4
Surface
Surface habitable	600 m²
Prix au m²	2 250 €/m²
Bien
Terrain
Surface du terrain	Aucun
Piscine privée	Oui
Type
Type de bien	Villa
Type d’annonce	Villa à vendre à Alacant/Alicante
Énergie
Classe énergétique	X
Certificat	Délivré
Localisation
Zone	Benalmadena
Province / région	Alacant/Alicante
Pays	Espagne
Coordonnées	38.05754, -0.70702
Détails de l’annonce
Référence
ID MiMove
Publiée le	10/06/2026
Dernière mise à jour	09/11/2026
Photos	10
En vedette	Oui

Type d’annonce

Pays

Qualité de l’annonce

Salles de bain

Biens à vendre : Rojales

Villa à vendre à Benalmadena

Ce qui distingue ce bien

Intérieur

Bien

Énergie

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