CORTIJO TRADITIONNEL À CAMPANILLAS – PROJET RÉSIDENTIEL ET TOURISTIQUE À FORT POTENTIEL Maison individuelle de style traditionnel de Malaga située à Campanillas, à seulement 15 minutes du centre-ville de Malaga, dans un environnement naturel et paisible avec un excellent accès aux routes principales, aux services et à la côte. La propriété offre environ 400 à 435 m² de surface bâtie en milieu urbain plot d'environ 3,500 m²Il est réparti sur deux étages, avec des bâtiments annexes, offrant un espace généreux et de multiples possibilités de redistribution ou d'aménagement. La maison comprend entre 6 et 10 chambres, 3 salles de bains, un vaste séjour avec cheminée et plusieurs pièces supplémentaires pouvant être aménagées en chambres, bureaux ou espaces de loisirs. Elle conserve de précieux éléments d'origine, tels que les plafonds en bois, caractéristiques de l'architecture traditionnelle de Malaga. À l'extérieur, la propriété comprend un grand jardin avec des arbres fruitiers, un patio à l'arrière, une terrasse, un balcon et un parking privé. Construite à l'origine au début du XXe siècle et partiellement rénovée, la maison est en bon état général, tout en offrant d'excellentes possibilités de modernisation, d'agrandissement ou d'augmentation de sa valeur, ce qui en fait un bien idéal aussi bien comme résidence que comme investissement. Cette propriété se prête parfaitement à divers projets : Maison familiale avec un vaste espace extérieur tourisme rural ou locations de vacances Bed & Breakfast ou hôtel de charme Conversion en plusieurs appartements De plus, il est possible d'acquérir une colline rustique contiguë. plot d'environ 68,000 m²Ce terrain représente une valeur ajoutée significative. Il comprend notamment une piscine/réservoir et un puits privé, et offre un fort potentiel pour des projets de développement agricole, écologique ou touristique (gîtes ruraux, yourtes, mini-maisons ou concepts d'hébergement originaux). Sa proximité avec le Parque Tecnológico de Andalucía (PTA), qui abrite de nombreuses entreprises internationales, assure une forte demande locative et renforce considérablement son attrait pour les investissements. Située dans un quartier résidentiel bien établi, la propriété allie intimité, nature et proximité de la ville. Principales caractéristiques: Maison individuelle Étages 2 400-435 m² zone bâtie Urban plot d'environ 3,500 m² 6–10 chambres Salle de bains 3 Terrasse, balcon et jardin Garage privé inclus Placards intégrés et débarras Orientation vers l'ouest Certificat énergétique : exempté / en cours d’obtention Autres opportunités : Option d'acquérir 68 000 m² terrain rustique avec piscine et puits Possibilité d'acquérir 1 000 supplémentaires m² plot convenant à la construction d'une ou plusieurs villas Prix: Maison principale + 3 500 m² plot: €750,000 68,000 supplémentaire m² Terrain rustique : non inclus dans le prix (négociable) Adicional plot Terrain de 1 500 m² à côté de la maison pour la construction d'une villa individuelle de 178 m² habitables (prix sur demande). Potentiel d'investissement : Projet durable ou écologique avec hébergement alternatif Conversion en appartements indépendants Développement d'un hôtel de charme ou d'une chambre d'hôtes Domaine familial privé entouré par la nature Une occasion unique d'acquérir un cortijo plein de caractère, d'histoire et d'un potentiel exceptionnel dans l'un des quartiers de Málaga connaissant la croissance la plus rapide. Caractéristiques : • Cadre : Ville • Orientation : Sud • État : Bon • Vues : Montagne • Caractéristiques : Terrasse couverte • Mobilier : Entièrement meublé • Cuisine : Entièrement équipée • Jardin : Privé • Sécurité : Complexe fermé • Stationnement : dans la rue • Services publics : Électricité • Catégorie : Bonnes affaires

Intérieur
Pièces
Chambres	10
Salles de bain	4
Surface
Surface habitable	420 m²
Prix au m²	1 786 €/m²
Bien
Terrain
Surface du terrain	3 500 m²
Piscine privée	Oui
Type
Type de bien	Villa
Type d’annonce	Villa à vendre à Málaga
Énergie
Classe énergétique	En cours
Certificat	En attente
Localisation
Zone	Campanillas
Province / région	Málaga
Pays	Espagne
Coordonnées	36.72919, -4.54532
Détails de l’annonce
Référence
ID MiMove
Publiée le	26/05/2026
Dernière mise à jour	29/05/2026
Photos	55
En vedette	Non

Type d’annonce

Pays

Qualité de l’annonce

Salles de bain

Biens à vendre : Campanillas

Villa à vendre à Campanillas

Ce qui distingue ce bien

Intérieur

Bien

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