Situé sur un impressionnant 910msup2 ; plot Située dans le quartier résidentiel très prisé de Lomas de Don Juan, à Orihuela Costa, cette villa individuelle de cinq chambres, lumineuse et exceptionnellement spacieuse, offre une combinaison parfaite d'espaces de vie généreux, d'un magnifique espace extérieur et d'un emplacement privilégié. À quelques pas du centre commercial animé de Lomas de Cabo Roig et à quelques minutes en voiture des superbes plages de sable doré de la région, cette propriété est idéale pour y vivre à l'année ou pour des vacances de luxe. Le expansif plot Conçue avec soin, cette propriété offre un espace extérieur attrayant et facile d'entretien, dont on peut profiter toute l'année. Elle comprend un vaste parking hors route pouvant accueillir plusieurs véhicules, un grand abri de jardin avec un coin salon couvert (actuellement utilisé comme carport), une piscine privée et diverses terrasses ensoleillées et ombragées, créant ainsi un cadre idéal pour se détendre, recevoir et profiter pleinement du climat méditerranéen. La villa elle-même est tout aussi impressionnante, offrant environ 220 m² d'espace de vie magnifiquement aménagé sur deux étages. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée lumineux donnant accès aux pièces de vie principales. Ce niveau comprend deux grandes chambres doubles, une salle de bains familiale contemporaine élégamment aménagée et une superbe cuisine moderne dotée de vastes plans de travail, de nombreux rangements et d'un accès direct à la terrasse de la piscine, pour une transition fluide entre intérieur et extérieur. Un escalier intérieur mène au premier étage, où se trouvent un second salon spacieux et un coin détente, offrant un espace de vie supplémentaire idéal pour la famille et les invités. Cet étage comprend également trois autres chambres doubles ainsi qu'une élégante salle de bains familiale. Depuis l'étage supérieur, une vaste terrasse ensoleillée s'ouvre sur un magnifique solarium accessible par un escalier extérieur. Doté d'un espace de rangement pratique, ce lieu surélevé offre une vue imprenable sur les environs et la mer Méditerranée, créant ainsi l'endroit idéal pour se détendre en toute intimité ou recevoir des invités tout en profitant d'un panorama exceptionnel. Avec son important plotAvec ses espaces généreux et son emplacement central exceptionnel, à proximité des plages, des terrains de golf, des commerces, des restaurants et des commodités, cette villa d'exception représente une opportunité fantastique d'acquérir une spacieuse maison familiale sur la Costa Orihuela. Parfaite comme résidence principale de luxe, maison de vacances prestigieuse ou investissement locatif de premier ordre, cette propriété mérite d'être visitée pour être pleinement appréciée. Information à l'attention de l'acquéreur : La valeur cadastrale du bien est de 732 249,18 €. Conformément à la réglementation en vigueur dans la Communauté valencienne, la taxe sur les acquisitions immobilières (TAI) est généralement calculée sur le montant le plus élevé entre le prix d'achat et la valeur cadastrale. L'acquéreur est invité à en tenir compte lors de l'estimation des coûts d'acquisition et à confirmer les taxes applicables auprès de son notaire. Lomas de Don Juan est un quartier résidentiel établi sur la Costa Orihuela, idéalement situé entre Campoamor, La Zenia et Cabo Roig. Sa position centrale permet d'accéder facilement aux plages, terrains de golf et commerces les plus prisés du sud de la Costa Blanca, ce qui en fait un excellent choix pour les vacanciers comme pour les résidents permanents. Le quartier bénéficie de la proximité de nombreux commerces et services, notamment supermarchés, restaurants, cafés, bars, pharmacies et services médicaux, tandis que le célèbre centre commercial La Zenia Boulevard est à quelques minutes en voiture. Les magnifiques plages de sable fin de Campoamor, Cabo Roig et La Zenia sont accessibles en 5 minutes environ en voiture (environ 3 à 4 km). Les amateurs de golf seront particulièrement bien servis, avec plusieurs parcours de championnat à proximité, notamment le Real Club de Golf Campoamor, Las Ramblas Golf et Villamartiacuñón Golf, tous accessibles en 5 à 10 minutes en voiture. La région bénéficie également d'excellentes liaisons routières via l'autoroute AP-7, l'aéroport international d'Alicante se trouvant à environ 45 à 50 minutes (environ 70 km) et l'aéroport international de Murcie à environ 40 à 45 minutes (environ 60 km). Offrant un cadre de vie résidentiel paisible tout en restant proche de la côte et de toutes les commodités, Lomas de Don Juan est un lieu très prisé, parfaitement adapté aux résidences secondaires, aux investissements locatifs et à l'habitation à l'année. Avis de non-responsabilité : Les informations fournies dans les conditions de vente, bien que considérées comme correctes, servent de référence générale et ne créent aucune offre ou obligation contractuelle. Les acheteurs potentiels ne doivent pas se fier aux informations comme à des déclarations de représentation de faits et doivent vérifier par le biais d'inspections personnelles et de contrôles juridiques. Tous les meubles, appareils électriques, électroménagers ou climatiseurs qui accompagnent la vente sont proposés comme des articles d'occasion sans garantie. Les images incluses sont fournies à titre informatif uniquement et il ne faut pas supposer que les articles représentés font partie de la vente avec la propriété.

Intérieur
Pièces
Chambres	5
Salles de bain	2
Surface
Surface habitable	220 m²
Prix au m²	2 318 €/m²
Bien
Terrain
Surface du terrain	910 m²
Piscine privée	Non
Type
Type de bien	Villa
Type d’annonce	Villa à vendre à Alacant/Alicante
Énergie
Classe énergétique	En cours
Certificat	En attente
Localisation
Zone	Campoamor
Province / région	Alacant/Alicante
Pays	Espagne
Coordonnées	38.35575, -0.48437
Détails de l’annonce
Référence
ID MiMove
Publiée le	27/10/2026
Dernière mise à jour	02/11/2026
Photos	43
En vedette	Oui

Type d’annonce

Pays

Qualité de l’annonce

Salles de bain

Biens à vendre : Alacant/Alicante

Villa à vendre à Campoamor

Ce qui distingue ce bien

Intérieur

Bien

Énergie

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