310 000 €
Villa à vendre à Coín
Coín, Málaga
Agence: Prisma Estates
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 192 m²
- Surface du terrain
- 4 000 m²
- Prix au m²
- 1 615 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Classe énergétique
- E
- Référence
- MMV-179-R5354044
- ID MiMove
- 7183766
- Publiée le
- 26/05/2026
Ce qui distingue ce bien
Maison de campagne. Si vous recherchez la tranquillité de la campagne, des terres fertiles et le doux murmure de l'eau, vous êtes au bon endroit. Ce domaine de 4 000 m² est un véritable paradis pour les amoureux de la nature. Située dans un secteur rural privilégié de Coín, la propriété comprend une variété d'arbres fruitiers irrigués, notamment des orangers, des citronniers, des avocatiers et des pommiers cannelle. Son atout le plus unique est un petit ruisseau qui borde le terrain, créant une atmosphère fraîche et incomparable. La propriété : La maison, pleine de caractère et de tradition, bénéficie actuellement d'une seconde jeunesse. Elle sera livrée entièrement rénovée (bien que les photos montrent les finitions en cours). La rénovation comprend : • Une installation électrique neuve. • Une cuisine et une salle de bains neuves. • Des revêtements de sol, des portes et des fenêtres de haute qualité. Avec ses 3 chambres et sa salle de bains, elle offre un espace idéal pour un confort de vie optimal. À proximité de la maison, vous trouverez un espace barbecue et une terrasse spacieuse. plotIdéal si vous souhaitez ajouter une piscine, un parking ou plus encore. Oubliez les chemins de terre difficiles : profitez du calme de la campagne grâce à un accès goudronné jusqu’à votre porte, garantissant une excellente accessibilité. Contrairement à de nombreuses propriétés rurales, cette maison est enregistrée au cadastre (« Nota Simple »), ce qui facilite l’accès au financement hypothécaire. De plus, l’enregistrement auprès de la mairie est en cours afin d’assurer sa pleine conformité légale. Le prix comprend les frais d’agence et la TVA (à la charge du vendeur). Il ne comprend pas les frais à la charge de l’acquéreur : droits de mutation (taux général de 7 % ; taux réduits de 3.5 %, 1.2 % ou 1 % selon le profil de l’acquéreur), frais de notaire, inscription au registre foncier et frais administratifs. Appelez dès maintenant pour organiser une visite ! FTN
Caractéristiques :
• Climatisation : Chauffage central
• Caractéristiques : Parquet
• Mobilier : Non meublé
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